Дело № 2-679/2023
УИД 33RS0002-01-2022-007281-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Гаревой Л.И.
при секретаре Тарасовой А.М.
с участием
прокурора Сопневой Я.В.
представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира ### расположенная по адресу: <...>-<...>. В указанной квартире зарегистрированы помимо истицы ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который приходится внуком истице и выехал из страны ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик пытался через портал госуслуги выписаться из квартиры, но получил отказ. Возвращаться в РФ он не собирается, планирует получить вид на жительство за границей. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 209 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, квартирой ### по адресу: <...>-<...> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом. Со слов своего представителя – ФИО1 о рассмотрении дела извещена.
Представитель истца – ФИО1, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <...>3, исковые требования поддержала. Просила удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в иске подтвердила. Дополнила, что ответчик вместе со своей семьей выехали через Республику <данные изъяты> в <данные изъяты>, где в настоящее врем и проживают. Возвращаться назад не намерен. Истица, желает продать квартиру и также выехать к ним, но регистрация ее внука мешает ей этого сделать. НЕ возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, в отсутствие ответчика.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В суд представлен протокол осмотра доказательств, оформленный нотариусом ФИО7, из содержания которого следует, что ответчиком направлено в суд заявление о том, что о судебном разбирательстве дела ему известно, в настоящее время он находится за границей, в ближайшее время возвращаться не собирается.
В соответствии с заключением прокурора исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
К жилым помещениям, согласно ст.16 ЖК РФ относятся квартира, часть квартиры.
Права и обязанности собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения-квартиры ###, расположенной по адресу: <...>-<...>, площадью ### кв.м.
Право собственности истца ФИО2 возникло на указанную квартиру на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО8 и ФИО2
Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...>-<...>, <...>, зарегистрировано ### человека: ФИО2 и ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пояснениям представителя истца ответчик ФИО3 приходится внуком истице, вместе со своей семьей выехал ДД.ММ.ГГГГ г. за пределы страны, и возвращаться не собирается.
Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика ФИО3 носит не временный, а постоянный характер, поскольку согласно пояснениям представителя истца, он выехал не просто из указанного жилого помещения, а за пределы страны. При этом, стороной ответчика не представлено доказательств, что такой выезд имел вынужденный характер, и что ответчик пытался в дальнейшем попасть в квартиру, но в этом ему воспрепятствовал истец.
Ответчик не является собственником спорной квартиры, но в ней зарегистрирован.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения законодательства, суд приходит к выводу, что ответчика ФИО3 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ###, расположенной по адресу: <...>
Однако требования по снятию ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу, суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку в полномочия суда такие функции не входят.
Между тем, в соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда, уже является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ###, расположенной по адресу: <...>-<...>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>-<...> <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Л.И. Гарева
В мотивированной форме решение изготовлено 09.02.2023 г.
Председательствующий судья Л.И. Гарева