Гр.Дело № 2-4826/2024
УИД 77RS0027-02-2024-015152-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2024 г. адрес
Тверской районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Москаленко М.С.,
при ведении протокола помощником судьи фио
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником квартиры, площадью 122 кв.м., расположенной по адресу: адрес. 13.01.2023 произошел залив принадлежащей истцу квартиры в результате разрыва батареи отопления в вышерасположенной квартире № 72, в результате которого имуществу истца нанесены повреждения. Размер ущерба в квартире истца составил сумма Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец просит взыскать с ответчика в свою пользу ущерб в размере сумма, госпошлину в размере сумма
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно доводов исквого заявления не представил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Положениями пункта 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.
В силу статей 15, 1064 ГК РФ по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.
Отсутствие вины при этом доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры № 61, расположенной на 14 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес.
13.01.2023 в результате аварии в системе отопления в вышерасположенной двухуровневой квартире № 72 (этажи 16 и 17) (разрыв батареи отопления) произошел залив горячей водой квартиры истца, в результате которого имуществу квартиры нанесены существенные повреждения.
13.01.2023 комиссией ТСЖ «Юбилейный» составлен акт, в соответствии с которым установлено, что в квартире 72 обнаружены открытые окна, балконная дверь, что привело к размораживанию системы отопления, в том числе все батареи в данной квартире. На 2-ом этаже в санузле разорвало батарею отопления, что привело к заливу квартир – 101, 99, 97, 94, 91, 67, 73, 66, 61. Авария произошла после первого запирающего устройства. Общедомовые стояки систем ГВС, ХВС, отопления, канализации находятся в удовлетворительном состоянии (л.д.10).
16.01.2023 комиссией ТСЖ «Юбилейный» составлен акт осмотра квартиры № 61, в соответствии с которым установлено, что причиной протечки является разрыв батареи отопления в вышерасположенной квартире № 72, установлены повреждения (л.д. 11).
Согласно заключению эксперта №270123 и локальному сметному расчету № ЛС-738 ООО «Экспертиза и консалтинг» стоимость устранения последствий протечек в квартире 61 составляет сумма (л.д. 18-52, 53-69).
Судом установлено, что собственником квартиры № 72, расположенной по адресу: адрес, являлась гр. фио, умершая в июне 2022.
Согласно справке от 04.04.2023 за исх. 172, выданной нотариусом Химкинского нотариального округа адрес фио к имуществу умершей в июне фио, проживавшей по адресу: адрес, заведено наследственное дело № 174/2022; наследником, принявшим наследство является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортные данные... (л.д. 64).
С учетом вышеизложенного, суд полагает, что обязанность по возмещению материального ущерба истцу должна быть возложена на ответчика, а именно – на ФИО2, как собственника, не обеспечивавшего надлежащее содержание имущества, в результате чего был причинен ущерб истцу.
Поскольку ответчиком сумма ущерба не оспорена, возражений относительно доводов и обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, не представлено, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумма
В силу ст. 94 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы последней по уплате государственной пошлины в размере сумма
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ущерб в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через канцелярию Тверского районного суда адрес.
Судья М.С. Москаленко
Решение суда в окончательной форме
принято 14.01.2025 г.