КОПИЯ
№2-5947/2022
УИД 63RS0038-01-2022-007583-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года г.о. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,
при секретаре Долгаевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5947/2022 по иску ФИО1 к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указала, что она вместе со своей семьей: мужем ФИО4 и сыновьями Свидетель №1 и ФИО2 являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в органах регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны продавца договор купли-продажи подписывала доверенное лицо ФИО16 - супруга собственника. На момент подписания Договора купли-продажи в квартире, как объяснила доверенное лицо, никто не зарегистрирован, что также было указано в п.4 договора купли-продажи квартиры. Однако, когда истец с младшим сыном зарегистрировались в своей квартире, ей понадобилась справка с паспортного стола для перевода лицевых счетов по коммунальным платежам и тогда ей стало известно о том, что в спорной квартире имеет регистрацию ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Сслылаясь на излженные обстоятельства, просила признать ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ей с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования
поддержала в полном объеме просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.
Третье лицо ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждаете справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Квартира приватизированная.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 по договору купли-продажи продала ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, Свидетель №1, ФИО2 по договору купли-продажи купили у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).
Право собственности за истцами зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет. Каких-либо договоров о порядке пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось.
Также, данные обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО10, Свидетель №1, предупрежденными об уголовной ответственности, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая представленные и исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона суд находит необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, который, являясь собственником жилого помещения, на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений своего права, а в силу пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Азербайджана № выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания срока действия ДД.ММ.ГГГГ.) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО23 с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного решения – 19.12.2022г.
Председательствующий: Т.С. Меркулова
Решение вступило в законную силу -
«КОПИЯ ВЕРНА»
Подпись судьи______________________________
Наименование должности
уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
___________________________________________
«_______»___________________________ 20__ г.
Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-5947/2022
(УИД 63RS0038-01-2022-007583-47) Кировского районного суда г. Самары