<данные изъяты>
Дело № 2-195/2025
УИД №
Мотивированное заочное решение составлено 18 февраля 2025 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2025 года город Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Ильиной А.А.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре судебного заседания Рогожкиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-607/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого дома. 28.10.2020 в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2, с ее согласия зарегистрирован. Отношения испортились сразу, так как ФИО2 постоянно употребляет спиртное, устраивает скандалы, высказывает угрозы, приходилось вызывать полицию. Сняться добровольно с регистрационного учета ответчик отказывается.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду объяснила, что ответчиком приходится ей сыном. Ранее сын с ее супругом устраивали скандалы, драки, совместно употребляли спиртное. С 2012 года является собственником дома в порядке наследования после смерти супруга. Сына зарегистрировали в доме для получения им третьей группы инвалидности. Пенсию сын тратит на приобретение спиртного, в содержании дома помощь не оказывает. Во время употребления сыном спиртного обращалась в полицию, так как боялась его. Сын ушел из дома, забрал свои вещи, сейчас проживает с женщиной, на протяжении полугода в доме не появляется.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим, образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменное заявление, в котором указал, что с требованиями ФИО1 о снятии с регистрационного учета согласен в полном объеме (л.д.27).
В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 13.06.2012 истец ФИО1 является собственником части № 1 жилого дома № 140, расположенного по ул. Октябрьская в г. Михайловск Нижнесергинского района Свердловской области, на основании решения Нижнесергинского районного суда от 23.03.2012, вступившего в законную силу 23.04.2012 (л.д.10).
Согласно домовой книге, регистрационному досье по состоянию на 10.01.2025, в указанном жилом помещении зарегистрирован с 13.01.2023 ФИО2 (л.д.12-13, 14).
Из решения Нижнесергинского районного суда от 23.03.2012 следует, что право собственности на объект недвижимости - часть № жилого дома №, расположенную по <адрес> в <адрес>, за ФИО1 признано по приобретательной давности. Являясь по гражданскому делу третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 согласился, на жилое помещение не претендовал (л.д.18).
По сведениям Межмуниципального отдела МВД РФ «Нижнесергинский» в дежурную часть ОеП 15 неоднократно поступали сообщения ФИО1 в отношении сына ФИО2 Так, 18.03.2020 по адресу: <адрес> состоянии алкогольного опьянения ФИО2 устроил скандал, не давал спать, ФИО1 боялась идти домой. 04.05.2020 в 23:25 по адресу: <адрес> состоянии алкогольного опьянения ФИО2 устроил скандал. 12.05.2023 в 15:38 по адресу: <адрес> ФИО2 совершил мелкое хулиганство, оскорблял, нападал (л.д.19).
В судебном заседании истец ФИО1 указала, что ответчик ФИО2 ушел из дома, забрал свои вещи, сейчас проживает с женщиной, на протяжении полугода в доме не появляется. Доказательств обратного и наличие интереса в использовании спорного жилого помещения ответчик суду не представил. Неоднократные обращения истца в полицию, наличие с истцом конфликтных отношений ответчиком не оспаривалось. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права и интересы собственника ФИО1
Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона Российский Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в силу закона является безусловным основанием для снятия соответствующими органами гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, часть №.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, часть №.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
А.А. Ильина