Дело № 2-1607/2023(24RS0040-01-2023-000433-72)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 13 марта 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре судебного заседания Симковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Город» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Город» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 21,8 кв.м. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 06.05.2016. Лицевой счет по вышеуказанному жилому помещению закрыт 03.08.2020г.
Задолженность ответчика по оплате за предоставленные жилищной услуги за период с 01.09.2016г. по 28.02.2018г., с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. составляет 78615,61 рублей: 46234,99 рублей – задолженность по жилищной услуге, 32380,62 рублей – задолженность по коммунальным услугам. Общий размер пени по жилищно-коммунальным услугам составляет 60912,93 рубля: пени по жилищной услуге 35114,71 рублей, пени по коммунальным услугам – 25798,22 рубля. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги с учетом пени составляет 139528,54 рубля. Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № в районе Кайеркан г.Норильска за защитой нарушенного права. В отношении ответчика мировым судьей судебного участка № в районе Кайеркан г.Норильска вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определениями мирового судьи судебного участка № в районе Кайеркан г.Норильска от 07.06.2021г. судебные приказы отменены по заявлению ответчика. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена, ответчик злостно уклоняется от исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, никаких мер к погашению задолженности не предпринимает. В связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.09.2016г. по 28.02.2018г., с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. в размере 78615,61 рублей, пени в размере 60912,93 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3990,57 рублей.
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Город» ФИО2, действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по адресу последнего известного места жительства. Также ответчику направлялась копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и, в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела. Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ею не воспользовался по своему усмотрению.
Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Принимая во внимание доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено:
ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 06.05.2016г. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 21,8 кв.м.
Лицевой счет по вышеуказанному жилому помещению закрыт 03.08.2020г.ООО «Управляющая компания «Город» на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества №б/гн от 17 марта 2015г. оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу <адрес>
Поскольку ответчик ФИО1 в добровольном порядке не исполнял свои обязательства по оплате жилищной услуги задолженность ответчика по оплате за предоставленные жилищной услуги за период с 01.06.2016г. по 28.02.2018г. составляет 37826,95 рублей, за период с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. – 8408,04 рубля, а всего за указанные периоды 462354,99 рублей. Задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2016г. по 28.02.2018г. составляет 32380,62 рубля.
Общий размер пени по жилищно-коммунальным услугам составляет 60912,93 рубля: пени по жилищной услуге за период с 15.08.2016г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 31.03.2022г. составляет 35114,71 рублей; пени по коммунальным услугам за период с 15.08.2016г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 31.03.2022г. составляет 25798,22 рубля.
У суда нет оснований для критической оценки расчета задолженности жилищно-коммунальных услуг, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.
Ответчиком, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено.
При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.06.2016г. по 28.02.2018г., с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. и коммунальных услуг за период с 01.06.2016г. по 28.02.2018г. составляет 78615,61 рублей: 46234,99 рублей – задолженность по жилищной услуге, 32380,62 рубля – задолженность по коммунальным услугам, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО1
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, личности ответчиков, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения размера пени:
- за несвоевременную оплату жилищной услуги за указанный период до 18000 рублей; за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период до 13000 рублей по требованию к ФИО1
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3990,57 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1,, <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016г. по 28.02.2018г., с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. в размере 78615,61 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 31000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3990,57 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий ИГ.Крамаровская
Мотивированное решение составлено 13.03.2023