№
37RS0005-01-2023-001030-05
Решение в окончательной форме изготовлено16 июня 2023 года
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
15 июня 2023 годагород Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Фищук Н.В.,
при секретаре Соломиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по заявлению администрации Балахонковского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области (далее – Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Заявление обосновано тем, что на территории Балахонковского сельского поселения по адресу: <адрес> находится объект капитального строительства – нежилое здание (бывший пункт приема молока), кадастровый номер №, площадь <данные изъяты>, год завершения строительства <данные изъяты>. Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 26.01.2022 объект принят на учет как бесхозяйный по заявлению администрации Балахонковского сельского поселения. По данным ЕГРН кадастровая стоимостьобъекта составляет905 911,73 руб. На основании изложенного заявитель со ссылкой на ст. 225 ГК РФ, ст. 293 ГПК РФ просит признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (бывший пункт приема молока),КН №, площадь <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен надлежащим образом,в заявлении просилрассмотреть дело без участия представителя Администрации.
Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, УФНС России по Ивановской области, Управления Росреестра по Ивановской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях направило отзыв, в котором указало, что право собственности на указанный объект не зарегистрировано, в реестре федерального имущества данный объект не учтен. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя МТУ.
В связи с указанными обстоятельствами гражданское дело рассмотрено судом в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, нежилое здание (бывший пункт приема молока), кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки, принято на учет в качестве бесхозяйного26.01.2022. Номер регистрации – №Наименование органа местного самоуправления, представившего заявление о постановке на учет – Балахонковское сельскоепоселение.
СогласновыпискеизЕГРНсведенияособственнике указанного объекта недвижимости в реестреотсутствуют, правообладателем указано Балахонковское сельское поселение.
По информации АО «Ростехинвентаризапция – Федеральное БТИ» от 13.05.2021 сведения о зарегистрированных до 1998 года правах на нежилое здание бывшего пункта приема молока, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно сообщению Департамента Управления имуществом Ивановской области от 30.04.2021 в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют.
Из письма <данные изъяты> от 08.06.2021 следует, что в реестре имущества данной организации нежилое здание, расположенноепо адресу: <адрес>, отсутствует.
По информации МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.
В реестре муниципального имущества Балахонковского сельского поселения и Ивановского муниципального района указанный объект недвижимости не значится, что подтверждается сообщениями от 09.08.2021 и от 16.05.2023.
На основании ст. 12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с п. 3 ст. 218ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящимКодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Обращаясь в суд с настоящим заявлением, Администрация представила доказательства того, что нежилое здание бывшего пункта приема молока, расположенное по адресу: <адрес>, было поставлено в качестве бесхозяйного на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и находитсяна этом учете более года.Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у Администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.
Согласно ст. 50Федерального закона от 06.10.2003года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в российской Федерации» в собственностимуниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных вышеназванных Федеральным законом вопросов местного значения.
Оценивая представленные суду доказательства, наличие интереса у заявителя в принятии указанного имущества в муниципальную собственность,принимая во внимание отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества, факт постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи уполномоченным на то органом и истечение установленного законом срока со дня постановки объекта на учет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за заявителем права муниципальной собственности на нежилое здание по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясьст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
заявление администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области на объект недвижимого имущества: нежилое здание (бывший пункт приема молока), КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства – <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Фищук