РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4707/2025 по иску ООО «Юнисервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ООО «Юнисервис» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по лицевым счетам: № Л293К0251ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № Л293Г0174ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № Л293Г0175ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № М031Г0280ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2021 по 31.01.2025, пени по лицевым счетам: № Л293К0251ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 14.06.2022 по 11.02.2025; № Л293Г0174ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 14.06.2022 по 11.02.2025; № Л293Г0175ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 14.06.2022 по 11.02.2025; № М031Г0280ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 11.06.2021 по 11.02.2025; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры № 251, машино-мест № 174,175 по адресу: адрес, а также машино-места № 280 по адресу: адрес. Истец в лице Общество с ограниченной ответственностью «Юнисервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: адрес; адрес на основании решений общих собраний собственников многоквартирных домов. Истец надлежащим образом исполнил обязательства по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение (квартиру) № 251, машино-мест № 174,175 по адресу: адрес, а также машино-места № 280 по адресу: адрес и коммунальные услуги, оказанные истцом, ответчиком не выполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность по лицевым счетам: № Л293К0251ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № Л293Г0174ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № Л293Г0175ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № М031Г0280ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2021 по 31.01.2025. Поскольку до настоящего времени денежные средства не оплачены, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры № 251, машино-мест № 174,175 по адресу: адрес, а также машино-места № 280 по адресу: адрес.

Истец в лице Общество с ограниченной ответственностью «Юнисервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: адрес; адрес на основании решений общих собраний собственников многоквартирных домов.

Истец надлежащим образом исполнил обязательства по управлению многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение (квартиру) № 251, машино-мест № 174,175 по адресу: адрес, а также машино-места № 280 по адресу: адрес и коммунальные услуги, оказанные истцом, ответчиком не выполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность по лицевым счетам: № Л293К0251ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № Л293Г0174ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № Л293Г0175ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № М031Г0280ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2021 по 31.01.2025.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан, нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истец надлежащим образом исполнил обязательства по управлению многоквартирным домом.

Ответчиком не представлено доказательств по внесению платы за помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании задолженности.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени по лицевым счетам: № Л293К0251ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 14.06.2022 по 11.02.2025; № Л293Г0174ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 14.06.2022 по 11.02.2025; № Л293Г0175ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 14.06.2022 по 11.02.2025; № М031Г0280ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 11.06.2021 по 11.02.2025;

В силу требований ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет суммы неустойки произведен истцом в соответствии с нормами материального права, является арифметически верным, не оспорен.

При этом ответчик не оспаривает факт предоставления коммунальных услуг и пользования ими. Доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости и опровергающих правильность расчета размера задолженности пени ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ООО «Юнисервис» надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей и пени в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные но делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Юнисервис» (ИНН <***>) задолженность по лицевым счетам: № Л293К0251ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № Л293Г0174ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № Л293Г0175ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2022 по 31.01.2025, № М031Г0280ЮС01 в размере сумма за период с 01.05.2021 по 31.01.2025, пени по лицевым счетам: № Л293К0251ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 14.06.2022 по 11.02.2025; № Л293Г0174ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 14.06.2022 по 11.02.2025; № Л293Г0175ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 14.06.2022 по 11.02.2025; № М031Г0280ЮС01 в размере сумма за расчётный период с 11.06.2021 по 11.02.2025; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяКазакова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025 г.