ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шульги Т.В. при секретаре Байрамалиевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-715/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, в обоснование иска указал, что он является собственником указанного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая членом семьи истца не является и никогда не являлась, по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, совместное хозяйство не велось, коммунальные услуги она не оплачивает. Наличие регистрации ответчиков в спорном домовладении препятствует ему в осуществлении законных прав собственника, в связи с чем был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Приволжскому району Астраханской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Отношения по пользованию жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого <адрес>А, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Приволжскому району следует, что в спорном жилом помещении с 05.08.2009 зарегистрирована ФИО2

Судом из искового заявления и письменных материалов дела установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не признана таковой по решению суда, не ведет с истцом общее хозяйство, бремя содержания жилого помещения не несет, договорных отношений по поводу проживания в спорном жилом помещении не имеет, какого-либо соглашения о порядке пользования нет.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств о том, что за ответчиком в обязательном порядке должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением или между истцом и ответчиком достигнуто и имеется соглашение, дающее ему право пользования спорным жилым помещением, не представлено, как не добыто доказательств, при которых суд пришёл бы к выводу о сохранении за ответчиком права постоянного пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом №А, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2025 года.

Судья Т.В. Шульга