Дело № 2-7007/2025
УИД 50RS0031-01-2025-004139-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
при секретаре Комерзан К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 к Федеральному агентству лесного хозяйства, Администрации Одинцовского городского округа Московской области об исключении из земель лесного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Федеральному агентству лесного хозяйства, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области об исключении земельных участков из земель лесного фонда, признании права собственности и установлении границ земельных участков в соответствии с каталогом координат, установленных кадастровым инженером.
В обоснование требований указали, что с начала ДД.ММ.ГГГГ годов истцы являются членами СНТ «Серебряные ручьи» (ранее ПСК Серебряные ручьи»), и за каждым из них закреплен земельный участок по фактическому пользованию, о чем свидетельствуют представленные членские книжки. Взносы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. оплачены истцами в полном объеме, никаких иных задолженностей не имеется, о чем свидетельствуют справки СНТ «Серебряные ручьи» за подписью председателя и бухгалтера СНТ. Размеры площадей земельных участков подтверждены учетными карточками с указанием кадастровым инженером ФИО25 поворотных точек. Споров по границам занимаемых истцами земельных участков со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствует акты согласования местоположения границ земельных участков, составленные кадастровым инженером и заверенные председателем СНТ «Серебряные ручьи». Земельные участки истцов находятся в контуре земель, занимаемых СНТ «Серебряные ручьи». На каждом из земельных участков истцов имеются капитальные и временные строения и сооружения, а также многолетние насаждения. СНТ «Серебряные ручьи» занимает земельный участок площадью № га с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году рядом официальных документов подтверждена законность использования земельного участка садовым товариществом. В том числе согласованием Академией наук РАН и Администрацией Одинцовского района М.О. перевода в установленном порядке земельного участка № га, расположенного в кварталах № Серебряноборского опытного лесничества РАН в ведение Администрации Одинцовского района М.О. с передачей ПСК «Серебряные ручьи» для использования его в соответствии с целевым назначением ПСК. Так же было получено разрешение на установление железобетонного набора в границах землеотвода и исполнено указание о прокладки дорог как вдоль забора, так и внутри огороженного участка. ПСК «Серебряные ручьи» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ как некоммерческая организация, внесена запись в государственный реестр юридических лиц №, ДД.ММ.ГГГГ ПСК поставлено на учет в налоговом органе - Инспекции МНС РФ по АДРЕС. Присвоен ИНН № ОГРН № ДД.ММ.ГГГГ внесена запись за государственным номером № о смене наименования юридического лица в связи с изменением правовой формы управления с ПСК на СНТ «Серебряные ручьи». Согласно общедоступным сведениям, содержащимся в информационных ресурсах официального сайта Росреестра, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. м., расположенный по адресу АДРЕС отнесен к категории «земли лесного фонда». Имущественные права и законные интересы Российской Федерации в области лесных правоотношений осуществляет Федеральное агентство лесного хозяйства (Постановление Правительства РФ от 23.9. 2010 № 736 «О Федеральном агентстве лесного хозяйства»). Однако сведения об использовании указанных земель в соответствии с установленной категорией не соответствует действительности и противоречит правоудостоверяющим документам на данный участок СНТ «Серебряные ручьи». Истцы, реализуя принцип процессуальной экономии и «оптимизации судебной нагрузки» обратились с настоящим коллективным исковым заявлением, поскольку находятся в одинаковом процессуальном и правовом положении.
Истец ФИО11 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель истцов в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, направил в адрес суда возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика ФИО16 городского округа в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица СНТ «Серебряные ручьи» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно статье 1 ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно п. 4 ст. 1 ФЗ от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).
Кадастровые работы выполняются в отношении, в том числе, земельных участков и их частей.
В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.
В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с ч. 5 ст. 40 названного Закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с начала ДД.ММ.ГГГГ годов истцы являются членами СНТ «Серебряные ручьи» (ранее ПСК Серебряные ручьи»), и, за каждым из них закреплен земельный участок по фактическому пользованию, о чем свидетельствуют представленные членские книжки.
Взносы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. оплачены истцами в полном объеме, никаких иных задолженностей не имеется, о чем свидетельствуют справки СНТ «Серебряные ручьи» за подписью председателя и бухгалтера СНТ.
Размеры площадей земельных участков подтверждены учетными карточками с указанием кадастровым инженером ФИО25 поворотных точек.
Споров по границам занимаемых истцами земельных участков со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствует акты согласования местоположения границ земельных участков, составленные кадастровым инженером и заверенные председателем СНТ «Серебряные ручьи».
Земельные участки истцов находятся в контуре земель, занимаемых СНТ «Серебряные ручьи». На каждом из земельных участков истцов имеются капитальные и временные строения и сооружения, а также многолетние насаждения.
ФИО5 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м., по фактическому пользованию в кадастровом квартале №
ФИО6 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м., по фактическому пользованию в кадастровом квартале №
ФИО7 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м., по фактическому пользованию в кадастровом квартале №
ФИО8 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м, в кадастровом квартале №
ФИО9 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м., по фактическому пользованию в кадастровом квартале №.
ФИО10 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м., по фактическому пользованию в кадастровом квартале №
ФИО3 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м, по фактическому пользованию в кадастровом квартале №
ФИО11 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м, по фактическому пользованию в кадастровом квартале №
ФИО12 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м, по фактическому пользованию в кадастровом квартале №
ФИО2 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м, по фактическому пользованию в кадастровом квартале №
ФИО13 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м, по фактическому пользованию в кадастровом квартале №.
ФИО14 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м, по фактическому пользованию в кадастровом квартале №
ФИО15 является членом СНТ «Серебряные ручьи» с ДД.ММ.ГГГГ г. занимает земельный участок № площадью № кв.м, по фактическому пользованию в кадастровом квартале №.
СНТ «Серебряные ручьи» занимает земельный участок площадью № га с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году рядом официальных документов подтверждена законность использования земельного участка садовым товариществом. В том числе согласованием Академией наук РАН и Администрацией Одинцовского района М.О. перевода в установленном порядке земельного участка № га, расположенного в кварталах № Серебряноборского опытного лесничества РАН в ведение Администрации Одинцовского района М.О. с передачей ПСК «Серебряные ручьи» для использования его в соответствии с целевым назначением ПСК.
Так же было получено разрешение на установление железобетонного набора в границах землеотвода и исполнено указание о прокладки дорог как вдоль забора, так и внутри огороженного участка, что подтверждается документально. (документы прилагаются). ПСК «Серебряные ручьи» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ как некоммерческая организация, внесена запись в государственный реестр юридических лиц №, ДД.ММ.ГГГГ ПСК поставлено на учет в налоговом органе - Инспекции МНС РФ по г. Одинцово Московской области. Присвоен ИНН №, ОГРН №. ДД.ММ.ГГГГ года внесена запись за государственным номером № о смене наименования юридического лица в связи с изменением правовой формы управления с ПСК на СНТ «Серебряные ручьи».
Согласно общедоступным сведениям, содержащимся в информационных ресурсах официального сайта Росреестра, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. м., расположенный по адресу АДРЕС отнесен к категории «земли лесного фонда». Имущественные права и законные интересы Российской Федерации в области лесных правоотношений осуществляет Федеральное агентство лесного хозяйства (Постановление Правительства РФ от 23.9. 2010 № 736 «О Федеральном агентстве лесного хозяйства»).
Однако сведения об использовании указанных земель в соответствии с установленной категорией не соответствует действительности и противоречит правоудостоверяющим документам на данный участок СНТ «Серебряные ручьи».
Поскольку земли лесного фонда с ДД.ММ.ГГГГ года были согласовано переданы для пользования СНТ (ранее ПСК) «Серебряные ручьи» и находятся в фактическом землепользовании СНТ и членов товарищества, на протяжении ДД.ММ.ГГГГ годов Председатель СНТ ФИО26 в силу Федерального закона от 29.07.2017 г. N 280-ФЗ и Федерального закона от 21.12.2004 г. N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2019 г.), а также Градостроительного кодекса РФ, проводил последовательную работу во взаимодействии с Правительством Московской области, Федеральным Агентством лесного хозяйства, Комитетом Лесного хозяйства Московской области и органами местного самоуправления, по включению занимаемого земельного участка в земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, а именно, в земли сельского поселения Барвихинское Одинцовского района, что подтверждается следующими документами: Ответом Министра имущественных отношений Московской области от 15.01.2015 г. и сведений, указанных в письме администрации сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №
ДД.ММ.ГГГГ. ПСК «Серебряные ручьи» был осуществлен платеж за возмещение потерь лесного фонда, земельный участок включен по Решению Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области в Генеральный план сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района и расположен в функциональной зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства и не входит в границы земель Лесного Фонда.
Земельный участок с №, в землеотводе которого находится спорные участки истцов, выделен СНТ в ДД.ММ.ГГГГ., то есть до даты введения в силу Земельного кодекса РФ.
Право истцов на данный земельный участок не было оспорено в установленном законом порядке, в настоящее время возможность оспаривания владения земельным участком истцов находится за пределами 10 летнего срока исковой давности, что исключает судебную перспективу обжалования.
На участках, занимаемых истцами в СНТ «Серебряные ручьи» имеется сложившееся длительное землепользование в соответствии с целевым назначением, указанным в землеустроительных документах - для ведения садоводства.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. (дело №) признано право собственности на ряд участков, принадлежащих членам СНТ Серебряные ручьи» и данные участки исключены из состава земель лесного фонда. Определением 1 Кассационного суда общей юрисдикции (дело №) апелляционное определение Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено в силе, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Указанными судебными постановлением было признано: отсутствующим право пользования Института Лесоведения РАН на части земельных участков, принадлежащие истцам-членам СНТ, соответствующие части земельных участков исключены из категории земель лесного фонда, установлены границы земельных участков истцов, а также признано право собственности на земельные участки членов СНТ «Серебряные ручьи».
Федеральное агентство лесного хозяйства, которое в силу Постановления Правительства РФ осуществляет, в том числе, судебном порядке имущественные права и законные интересы Российской Федерации в области лесных отношений возражений по поводу заявленных требований в судебные заседания не представило.
В настоящее время сведения о праве собственности членов СНТ «Серебряные ручьи», участвующих в деле, внесены в ЕГРН на основании вступившего в силу решения суда.
Как разъяснили высшие судебные инстанции в пункте 4 Постановления Пленума Верховного суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2,3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество не имеют обязательного характера для лиц, не участвующих в деле. Такие лица могут обратиться с самостоятельным иском о праве на имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того: установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражным судом. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.
Поскольку участниками спора в суде общей юрисдикции являлись граждане-члены СНТ «Серебряные ручьи», ответчиками - основной состав участвующих в деле лиц по настоящему спору, суд при рассмотрении данного дела обязан руководствоваться результатами ранее рассмотренного спора.
Установленные судом общей юрисдикции обстоятельства в отношении участков членов СНТ «Серебряные ручьи» по ранее рассмотренному аналогичному делу не могут быть переоценены или преодолены при рассмотрении данного спора.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением 9 Арбитражного апелляционного суда города Москвы отменено решение Арбитражного суда АДРЕС дело № признавшим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, занимаемый СНТ «Серебряные ручьи» за Институтом РАН. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, поскольку рассмотрено апелляционной инстанцией по правилам суда первой инстанции. Указанное решение постановлено по безусловным основаниям, поскольку ранее судебным актом Московского областного суда было установлено право Института лесоведения РАН под коллективное садоводство в Одинцовском районе.
ДД.ММ.ГГГГ. между ПСК «Серебряные ручьи» и Администрацией Одинцовского района заключен договор № о порядке внесения платежей на восстановление и развитие инженерной и социальной инфраструктуры в Одинцовском районе Московской области. ПСК «Серебряные ручьи» произвел оплату по договору в сумме № рублей из средств, собранных в счет оплаты членских взносов членами товарищества.
ДД.ММ.ГГГГ Утвержден АКТ выбора земельного участка площадью № га. ПСК «Серебряные ручьи» из земель Серебряноборского опытного лесничества Института лесоведения РАН под дачное строительство в районе д. Раздоры, с подключением централизованного водоснабжения по ТУ пос. Рублево, канализацией по ТУ, электроснабжением по ТУ Западных сетей Мосэнерго, радио и телефона по ТУ Одинцовского РУС.
ДД.ММ.ГГГГ Министерством природных ресурсов РФ также согласован Выбор земельного участка по фактическому пользованию площадью № га. Потребительскому садоводческому кооперативу «Серебряные ручьи», из земель квартала 19 выделы 1-3, квартала 20 выделы №, квартала № выделы №, квартала № выделы № Серебряноборского опытного лесничества Института лесоведения РАН под коллективное садоводство в районе д. Раздоры.
Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 26 августа 2002 года №1924 утверждены материалы согласования выбора земельного участка площадью № га, из них: № га -покрытые лесом, № га - не покрытые лесом, из земель Государственного лесного фонда квартал № выделы № квартал № выделы №, квартал № выделы № квартал № выделы 1-6 Серебряноборского опытного лесничества Института лесоведения РАН, для предоставления его в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства Потребительскому садоводческому кооперативу «Серебряные ручьи» под коллективное садоводство в районе АДРЕС.
ДД.ММ.ГГГГ руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области рассмотрено землеустроительное дело по выбору земельного участка площадью № из земель квартала № выделы № квартала № выделы 1-7, квартала 25 выделы 1,2, квартала 26 выделы 1-6 Серебряноборского опытного лесничества Института лесоведения РАН для дачного строительства.
На основании указанных Постановлений, руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области утвержден чертеж земельного участка с указанием описания его границ.
ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией по градостроительному регулированию и организации территории Московской области при правительстве Московской области было принято решение о согласовании Выбора земельного участка площадью 48,2 га ПСК «Серебряные ручьи» под коллективное садоводство из земель Серебряноборского опытного лесничества Института Лесоведения РАН вблизи д. Раздоры Одинцовского района при условии разработки Градостроительного обоснования и проекта планировки территории по нормам малоэтажного строительства, что достоверно подтверждается выпиской из протокола № 9 заседания Межведомственной комиссии по градостроительному регулированию и организации территории Московской области при Правительстве Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ АДРЕС согласованы предоставленные землеустроительные материалы по переводу указанного земельного участка из категории земель лесного фонда в категорию земли поселений с последующей передачей их по фактическому пользованию СНТ «Серебряные ручьи» на спорный земельный участок.
Кассационным Постановлением Арбитражного суда АДРЕС от 07.2021г. (дело №) решение суда оставлено в силе. При этом суд установил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. спорный участок выделен и закреплен на основании согласования учреждения от ДД.ММ.ГГГГ № «О местоположении границ кооператива с разрешением установления железобетонного забора по границе земельного участка, выделенному кооперативу», а так же решения учреждения от ДД.ММ.ГГГГ о выделении рассматриваемого земельного участка площадью 48,5 га, переводе его в ведение администрации с передачей товариществу для использования участка в соответствии с целевым назначением для ведения садоводства.
Федеральное агентство Лесного хозяйства возражений по доводам СНТ «Серебряные ручьи» в судебные инстанции не представило, представленные в материалы дела доказательства надлежащим образом не опровергнуты.
Решением Арбитражного суда Московской области отказано в удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства Московской области к СНТ «Серебряные ручьи» по делу № о требовании освободить самовольно занятый земельный участок КН № Основанием для отказа в иске послужили ранее принятые по делу судебные акты, а также наличие правоудостоверяющих документов СНТ «Серебряные ручьи» на спорный земельный участок и сложившийся порядок землепользования. Федеральное агентство Лесного хозяйства по иску Комитета Лесного хозяйства МО свое мнение не высказывало, иск не поддержало. Апелляционная и кассационная инстанция оставили решение первой инстанции в силе, подтвердив установленным факт законного владения СНТ «Серебряные ручьи» спорным земельным участком.
При рассмотрении указанных дел суды общей юрисдикции и арбитражный суд исходили из того, что СНТ «Серебряные ручьи» владеет спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, участок поставлен на кадастровый учет и закреплен за СНТ для использования его в соответствии с целевым назначением под ведение садоводства.
В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок с кадастровым номером № был выделен СНТ (ПСК) «Серебряные ручьи» Российской Академией наук, на основании Согласования Института лесоведения РАН от ДД.ММ.ГГГГ № местоположении границ кооператива с разрешением установления железобетонного забора, по границе земельного участка, выделенного кооперативу, также Решения от ДД.ММ.ГГГГ Института Лесоведения РАН о выделении земельного участка ПСК «Серебряные ручьи», площадью № га, расположенного в кварталах № Серебряноборского опытного лесничества РАН и переводе его в ведение Администрации Одинцовского района Московской области с передачей ПСК «Серебряные ручьи» для использования этого участка в соответствии с целевым назначением ПСК под садоводческую деятельность.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Одинцовского района Московской области в адрес Президента РАН направлено сообщение за №, о целесообразности передачи ПСК «Серебряные ручьи», в связи с использованием объединением граждан на протяжении № лет земель в кварталах: № Серебряноборского опытного лесничества Института лесоведения РАН.
ДД.ММ.ГГГГ Вице-губернатором Московской области Утверждено решение Межведомственной комиссии по координации земельных отношений и инвестиций на территории Московской области об оформлении землеустроительного дела в установленном порядке на земельный участок площадью № га (по фактическому пользованию) ПСК «Серебряные ручьи», из земель Серебряноборского опытного ПСК «Серебряные ручьи» для ведения садово-дачного хозяйства, что подтверждается Письмом Заместителя руководителя Мособлкомзема № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС поставлен на кадастровый учет как обособленный.
Согласно Заключения экспертной комиссии Главного Управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов России по АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № перевод земель лесного фонда в землю иной категории был признан допустимым.
ДД.ММ.ГГГГ. Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от №, утвержден Генеральный план сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области, согласно которому земельный участок с кадастровым номером № расположен в функциональной зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства и не входит в границы земель Лесного Фонда.
Указанные документы (доказательства) свидетельствуют о наличии достаточных правовых оснований для признания законным факта владения и пользования земельным участком СНТ «Серебряные ручьи».
Согласно ч. 10 ст. 14 Федерального закона 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, если такие документы получены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, по заявлениям правообладателей земельных участков. Указанное правило не применяется, если в отношении земельного участка был принят акт о его переводе из одной категории в другую (решение об отнесении земельного участка к определенной категории).
Кроме того, в соответствии с п.п. 1 п. 4 ст. 14 Закона земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.
Принятие акта о переводе земельного участка из одной категории в другую (решения об отнесении земельного участка к соответствующей категории земель) не требуется (п.15 ст. 14 ФЗ от 172-ФЗ).
Поскольку имеется решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении Генерального плана сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области, согласно которому земельный участок с № расположен в функциональной зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства и не входит в границы земель лесного фонда. Данное решение принято с учетом рекомендаций (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) был включен по Решению Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от № от ДД.ММ.ГГГГ Об утверждении генерального плана сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района МО, согласно которому земельный участок расположен в функциональной зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства и не входит в границы земель лесного Фонда.
Указанное решение имеет юридическую силу, никем не оспорено отменено.
На момент вынесения решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Институт Лесоведения РАН правообладателем земельного участка с К№ не являлся.
ДД.ММ.ГГГГ ио. ФИО16 муниципального района Московской области в адрес Председателя Комитета лесного хозяйства АДРЕС направлено обращение № «Об устранении противоречий в сведениях государственных реестров установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель, с просьбой к Комитету лесного хозяйства АДРЕС о принятии решения об отнесении земельного участка с КН № к категории земель сельскохозяйственного назначения.
Давая оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о признании документов, выданных: Российской Академией наук, Правительством Московской области, органами местного самоуправления, заключений Министерства природы РФ, Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству (Государственный контроль за пользованием и охраной земель), Мособлзема, — доказательствами подтверждающими возникновение
прав на указанный земельный участок, в соответствии с нормами Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ и, инструкции по применению Федерального закона № 280-ФЗ, также инструкции от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявителями представлены доказательства, подтверждающие возникновение у ПСК «Серебряные ручьи» прав на спорный земельный участок в установленном законом порядке и, как следствие, образованных из него земельных участков у истцов, поскольку ПСК «Серебряные ручьи» в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ М 280-ФЗ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ М 172-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), а также Градостроительного кодекса РФ, СНТ (ПСК) «Серебряные ручьи» проводило последовательную работу взаимодействии с Правительством Московской области, Федеральным Агентством лесного хозяйства, Комитетом Лесного хозяйства АДРЕС и органами местного самоуправления, по включению занимаемого земельного участка в земли сельскохозяйственного назначения, садоводства, а именно, в земли сельского поселения Барвихинское Одинцовского района, что подтверждается следующими документами.
Ответом Министра имущественных отношений Московской области 5,
ДД.ММ.ГГГГ и сведений, указанных в письме администрации Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление имущественных прав от имени Российской Федерации в области лесных отношений передано Федеральному агентству лесного хозяйства.
При утверждении Генерального плана сельского поселения Барвихинское получены все необходимые согласования, в силу которых Федеральным Агентством лесного хозяйства РФ было предложено отнесение земельного участка выделенного ПСК к землям сельскохозяйственного назначения под заявленные цели — для ведения садоводства и дачного строительства, в соответствии Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ М 280-ФЗ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), и Градостроительным кодексом РФ.
Участок выделен в установленном законом порядке с соблюдением полномочий Администрации Одинцовского района Московской области, Агентства по управлению имуществом РАН и Президентом РАН, в лице ФИО27, а также полномочий межведомственной комиссии по земельно-имущественным вопросам Правительства Московской области.
На земельном участке, занимаемом СНТ «Серебряные ручьи» имеется сложившееся длительное землепользование, на участках имеются капитальные строения и многолетние насаждения, таким образом, участок используется в соответствии с целевым назначением, указанным в землеустроительных документах - для ведения садоводства, что делает эти земли непригодными для ведения лесного хозяйства и научной деятельности. Разрешая спор суд, учитывая положения п.2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ М 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в силу которого, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо ИНОЙ организации, при которой было создано ИЛИ организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» заявитель должен представить не правоустанавливающие документы на земельный участок, а доказательства своего членства в садоводческом товариществе и выделения ему в пользование земельного участка.
Поскольку СНТ (ПСК) «Серебряные ручьи», как юридическое лицо
зарегистрировано в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (запись в реестре №), вышеуказанные нормы имеют прямое действие и применимы к членам СНТ (ПСК) «Серебряные ручьи».
В соответствии с Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства лесного хозяйства № и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № «О направлении указаний и форм отчётности о деятельности межведомственных рабочих групп в связи с вступлением в силу федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ», - определен предельный срок исковой давности, который составляет № лет.
Бездействие некоммерческого объединения по оформлению прав на общий земельный участок само по себе не может служить препятствием для членов этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность (Определение Верховный суд Российской Федерации от 05 апреля 2016 г. № 78-КГ16-3).
Как следует из материалов дела, участвующими в деле лицами членство истцов с СНТ «Серебряные ручьи», выделение и закрепление за ними в пользование испрашиваемых земельных участков не оспаривалось.
При таких данных, суд, принимая приведенные вышеуказанные положения действующего законодательства, и установленные по делу обстоятельства, приходит к выводу об обоснованности требований истцов об
исключении из земель государственного лесного фонда частей земельного участка с кадастровым номером №, признании отсутствующим зарегистрированное право бессрочного пользования Института Лесоведения РАН на испрашиваемые земельные участки, признании за истцами права собственности на данные земельные участки в соответствии с каталогом координат земельных участков, установленным кадастровым инженером.
Заключение кадастрового инженера суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, поскольку оно составлено в соответствии с действующим законодательством, полномочия кадастрового инженера ФИО28 подтверждены квалификационным аттестатом кадастрового инженера и выпиской о ее членстве в реестре членов ассоциации СРО. Согласно представленному заключению - границы определены в соответствии со сложившимся в СНТ землепользованием и границами участков истцов, закрепленными с использованием объектов искусственного происхождения — заборов по всему периметру участков, позволяющий однозначно определить местоположение границ исследуемых земельных участков и ничем по делу не опровергнуто. Споров по границам участков не заявлено, акты согласования границ подписаны смежными землепользователями.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования - удовлетворить.
Исключить из земель государственного лесного фонда часть
земельного участка в кадастровом номере №, площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
2. Исключить из государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом номере №, площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом номере № площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО17 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
4. Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом номере №, площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
5. Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом номере № площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
6. Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом номере № площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
7. Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом номере № площадью № кв.м в следующих координатах:
№ №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО18 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
8. Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом номере №, площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО19 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
9. Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом номере № площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО20 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью № кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
10. Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка з кадастровом номере № площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью № кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
11. Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка з кадастровом номере № площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
12. Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом номере № площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО14 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
13. Исключить из земель государственного лесного фонда часть земельного участка в кадастровом номере №, площадью № кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Установить границы данного земельного участка по следующим координатам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Л.Н. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 года