дело №2-1-812/2023

40RS0005-01-2023-000601-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кондрово 27 июня 2023 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при помощнике судьи Комоловой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам указав, что 11.11.2004 года умерла её мать ФИО3, в собственности которой имелась 1/3 доля квартиры, находящейся по адресу: <...>, квартира б/н. Указанная квартира принадлежала по праву долевой собственности ФИО3, истице, ФИО2, по 1/3 доли каждой на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.11.1997 года. Квартира расположена в одноквартирном жилом доме, фактически это здание всегда было отдельным жилым домом, который расположен на земельном участке площадью 1980 кв.м., на земельном участке расположены надворные постройки гараж, сарай. Участок огорожен, обработан, засажен плодовыми деревьями и кустарниками. Наследниками после смерти ФИО3 является истица и ФИО2 В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и противоречиями в документах на жилой дом, оформить свои права на недвижимое имущество во внесудебном порядке ей не представляется возможным. Истица просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 109,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ? долю земельного участка площадью 1980 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковые требования продержала в полном объёме.

Истица ФИО1 извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Ответчица ФИО2 извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном заявлении просила рассмотреть дела в её отсутствия, исковые требования признала в полном объёме.

Ответчик администрация МР «Дзержинский район» извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд направила, в направленном отзыве сообщила, что споров о признании права собственности на ? доли спорного дома и земельного участка между администрацией и истицей не имеется. В разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО5, ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли каждой принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 11).

Постановлением «О внесении дополнений в постановление городской Управы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года» № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях упорядочения нумерации по <адрес>, домовладению, ранее значившемуся под номером 25, присвоен № (том 1 л.д. 12).

Согласно техническому плану, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеется площадь 109,1 кв.м. (том 1 л.д. 28-39).

Постановлением № от 28.06.1995 года Кондровскому РАЙПО отведён земельный участок общей площадью 2000 кв.м., по <адрес>, под строительство двух одноквартирных жилых домов (том 1 л.д. 41).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № (том 1 л.д. 74-77).

Согласно межевому плану, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1980 кв.м. Границы земельного участка согласованы.

ФИО3 умерла 11.11.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.11.2004 года (том 1 л.д.8). Её смертью открылось наследственное имущество, состоящее, в том числе из 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО5, ФИО1, ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО3, что подтверждается наследственным делом № (том 1 л.д. 81).

22.06.2022 года ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 23.06.2022 года (том 1 л.д. 106).

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками имущества ФИО3 являются ФИО6, ФИО1, ФИО5, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежных вкладов и автомобиля (л.д. 81-93).

Согласно пункту 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истица приняла наследственное имущество, и является наследником спорного имущества, притязаний иных лиц не выявлено, исследованные в судебном заседании доказательства не опровергнуты, проверены и являются достаточными для разрешения спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 109,1 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на ? долю земельного участка площадью 1980 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С. Шаркунов

Решение в окончательной форме составлено 04.07.2023 года.