РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6598/2022 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества собственников многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Мосжилинспекции обратился в суд с иском к ответчикам о восстановлении системы вентиляции, входящую в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

В обоснование своих требований истец указал, что ГБУ адрес Крылатское» составлен акт обследования состояния вентиляционных каналов по адресу: адрес, в соответствии с которым причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции многоквартирного дома является переоборудование вентиляционного короба и вентиляционной шахты жителями квартиры № 169.

Собственниками квартиры № 169 по адресу: адрес соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Собственникам квартиры № 169 было направлено уведомление о восстановлении вентиляционного короба. На момент подачи искового заявления в суд система вентиляции не восстановлена

На момент подачи искового заявления в суд система вентиляции не восстановлена, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца по в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке о месте и времени слушания дела, в исковом заявлении просила рассмотреть дело без их участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке, о причине неявки суду не сообщили, позицию по делу не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.8 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В силу п.10.5 «Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПГ1 "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных коробов (полностью или частично) и технических коробов.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственниками квартиры № 169 по адресу: адрес, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

ГБУ адрес Крылатское» составлен акт обследования состояния вентиляционных каналов по адресу: адрес, в соответствии с которым причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции многоквартирного дома является переоборудование вентиляционного короба и вентиляционной шахты жителями квартиры № 169.

Собственниками квартиры № 169 по адресу: адрес соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

18.03.2021 собственникам квартиры № 169 было направлено уведомление о восстановлении вентиляционного короба.

На момент подачи искового заявления в суд вентиляционный короб не восстановлен.

Доказательств восстановления вентиляционной системы ответчиком не представлено.

Учитывая, что в квартире № 169 по адресу: адрес самовольно, в нарушении действующих норм и правил осуществлен демонтаж вентиляционного короба, расположенного внутри помещений, находящихся у ответчика на праве собственности, что не соответствует СНиП, то на собственника данного жилого помещения подлежит возложение обязанности по восстановлению системы вентиляции.

При указанных обстоятельствах, суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, размер которой в соответствии со ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ составляет сумма

Исходя из положений ст.61.2 ч.2 Бюджетного кодекса РФ, госпошлина подлежит зачислению в бюджет адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества собственников многоквартирного дома – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 восстановить систему вентиляции в квартире № 169, расположенной по адресу: адрес первоначальное состояние с соблюдением верхнего и нижнего сечений.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 госпошлину в размере сумма в бюджет адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 02 декабря 2022 г.