Дело № 2-3329/2025

50RS0033-01-2025-004192-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Узоры» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Узоры». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в СНТ «Узоры» по адресу: <адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 759 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в СНТ «Узоры» по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 759 кв.м., находящийся по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Узоры» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в СНТ «Узоры» по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Узоры» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 согласовано выделить в собственность земельный участок площадью 159 кв.м. за счет земель общего пользования СНТ «Узоры».

Суду представлен межевой план земельного участка №, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в СНТ «Узоры» по адресу: <адрес>.

Из акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: Московская <адрес>, СНТ «Узоры», участок №, составляет 759 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Джафаровны (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Узоры» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в СНТ «Узоры» по адресу: <адрес> и признать за ФИО1 ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 759 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Узоры», участок №, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты Y

1

464706,62

2292129,62

2

464728,25

2292166,32

3

464724,58

2292171,35

4

464683,13

2292145,97

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева