Решение по делу № 2-4549/2024 от 27.01.2025 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Дело №2-680/2025 (2-4549/2024)

34RS0004-01-2024-006744-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,

при секретаре судебного заседания Серегиной П.В.,

с участием ответчика ФИО1,

27 января 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО "Концессии теплоснабжения" к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Концессии теплоснабжения" обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что в соответствии с постановлением администрации Волгограда от 16 сентября 2016 г. № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории г. Волгограда.

На имя ФИО1 для оплаты поставляемой тепловой энергии (отопление, горячее водоснабжение) в отношении квартиры № <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда открыт лицевой счет № №.

Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению поставляемые ООО "Концессии теплоснабжения". За период с 01.11.2022 года по 31.07.2024 год ответчик не производила оплату предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 65 911 руб. 25 коп. Ссылаясь на изложенные обстоятельства просят суд взыскать с ответчика в пользу ООО "Концессии теплоснабжения" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 911 руб. 25 коп., пени в размере 18 295 руб. 88 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, не оспаривала наличие задолженности за предоставленные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, так же суду пояснила, что в настоящее время погасила всю имеющуюся задолженность перед ООО "Концессии теплоснабжения".

Выслушав ответчика ФИО1, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено что, ФИО1 является собственником и зарегистрирована в жилом помещении квартире № <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

В связи с этим у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Концессии теплоснабжения» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории г. Волгограда.

Также судом установлено, что ответчику оказывались коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, однако оплата за предоставленные услуги не производилась, в результате чего задолженность ответчиков за период с 01.11.2022 года по 31.07.2024 год (согласно представленного истцом расчета и выписки по лицевому счету) составила 65 911 руб. 25 коп.

Данный расчет соответствует требованиям закона, проверен судом и ответчиком не оспорен.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по внесению истцу платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги основаны на законе.

Кроме того, из содержания ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Учитывая, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о допущенных ответчиком нарушениях сроков внесения платы за поставленные коммунальные услуги, ввиду просрочки исполнения собственниками квартиры обязательств по внесению указанных платежей, в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 18 295 руб. 88 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также судом установлено, что 21 января 2025 года по платежному документу за декабрь 2024 года, согласно чека по операции СУИП: № ответчик ФИО1 произвела оплату суммы задолженности за отопление, горячее водоснабжение и пени в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку требования истца судом удовлетворены, с ответчика в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "Концессии теплоснабжения" к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 911 руб. 25 коп., пеню в размере 18 295 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение в части взыскания с ФИО1 ФИО11 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 911 руб. 25 коп., пени в размере 18 295 руб. 88 коп. не исполнять, в связи с фактическим исполнением.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2025 года.

Председательствующий О.Я. Рассказова