Решение по делу № 02-1217/2025 от 14.03.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2025 г. адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1217/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах фио Ёсины фио, Теплицкой фио, Теплицкой фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах фио Ёсины фио, Теплицкой фио, Теплицкой фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с ней зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО2, зарегистрированный по заявлению истца 27.12.2023 года, ФИО3, зарегистрированная по заявлению истца 11.12.2020 года, фио ФИО4 фио зарегистрированная 05.02.2022 года с момента рождения по заявлению своей матери - ФИО3, фио фио, зарегистрированная 20.12.2023 года с момента рождения по заявлению своей матери - ФИО3, ФИО3 фио, зарегистрированная 11.12.2020 года, с момента рождения по заявлению своей матери - ФИО3.

Согласия на регистрацию по месту жительства несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2 истец не давала.

Ответчики в данной квартире никогда не проживали. Фактическим местом жительства Ответчиков является адрес. Точный адрес фактического проживания Ответчиков Истцу не известен. Личных вещей Ответчиков в квартире так же нет.

За все время регистрации, коммунальных платежей по данному месту жительства Ответчиками оплата не производилась, помощи никакой не оказывалось.

Коммунальные услуги оплачивает истец со своего счета, что подтверждается банковскими квитанциями.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики в данной квартире никогда не проживали. Фактическим местом жительства Ответчиков является адрес. Личных вещей Ответчиков в квартире так же нет.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчики членами семьи истца не являются и не являлись, общее хозяйство с ответчиками не ведется, совместного бюджета не имеется, ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не производят, договора пользования квартирой не заключалось.

Таким образом, суд, считает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для ответчиков прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в силу чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчиков право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия их, с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, фио Ёсину фио, Теплицкую фио, Теплицкую фио прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, фио Ёсины фио, Теплицкой фио, Теплицкой фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 года.

фио ФИО5