№

Дело № 2-519/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 09 октября 2025 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

с участием помощника прокурора Шекснинского района Осоликер Д.Н.,

истца ФИО6, действующей от себя и в интересах <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Шекснинского района в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского поселения поселок Шексна об обязании предоставить вне очереди жилое помещение,

установил:

Прокурор Шекснинского района в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ в защиту жилищных прав граждан обратился с иском к администрации городского поселения поселок Шексна об обязании предоставления жилого помещения вне очереди.

В обоснование иска указал, что по заявлению ФИО6 проведена проверка соблюдений требований жилищного законодательства. По результатам которой установлено, что жилое помещение по адресу: <...>, предоставленное по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю ФИО6 и членам ее семьи - ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3., ФИО4, ФИО5, признано непригодным для проживания, что подтверждается постановлением администрации городского поселения поселок Шексна от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании постановления администрации городского поселения поселок Шексна от ДД.ММ.ГГГГ № семья ФИО6 признана нуждающейся в предоставлении жилых помещений на основании п. 2. ч. 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ. В нарушение п. 1 ч. 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ при наличии оснований для предоставления ФИО6 и членам ее семьи помещений по договору социального найма вне очереди, пригодное для проживания жилое помещение не предоставлено. В настоящее время ФИО6 и члены ее семьи проживают в жилом помещении маневренного фонда, которое предоставлено на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с выявленными нарушениями ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района в администрацию городского поселения поселок Шексна внесено представление об устранении нарушений, которое рассмотрено, однако нарушения до настоящего времени не устранены, семье ФИО6 жилое помещение вне очереди не предоставлено. Ссылаясь на ч. 4 статьи 15, п. 1 ч. 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, с учетом уточнения заявленных исковых требований, принятых протокольным определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, прокурор Шекснинского района просит обязать администрацию городского поселения поселок Шексна Шекснинского муниципального района предоставить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью не менее нормы предоставления на одного человека.

В судебном заседании помощник прокурора Осоликер Д.Н. заявленные исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.

В судебном заедании истец ФИО6, действующая действующей от себя и в интересах <данные изъяты>, заявленные исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание истец ФИО8 не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание истец ФИО1, привлеченный к рассмотрению дела на основании ч. 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ, не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО9 исковые требования признала частично по доводам, указанным в письменном отзыве на иск от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала относительно предоставления истцам благоустроенного жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. - равнозначного ранее занимаемому, признанному непригодным для проживания.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими дополнительными соглашениями наймодателем администрацией городского поселения поселок Шексна нанимателю ФИО6 и членам ее семьи ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Межведомственная комиссия от ДД.ММ.ГГГГ № на основании акта обследования помещения приняла заключение о несоответствии помещения, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его непригодности для проживания.

На основании постановления администрации городского поселения поселок Шексна от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания, постановлено осуществить отселение граждан из данного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Общая площадь помещения по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> квадратных метров, что подтверждается выпиской из ЕГРН, техническим паспортом.

На основании постановления администрации городского поселения поселок Шексна от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 составом семьи <данные изъяты> человек принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях по договорам социального найма, на ДД.ММ.ГГГГ порядковый номер в очереди- <данные изъяты>.

В списке граждан, имеющих внеочередное право на получение жилого помещения по договору социального найма, ФИО6 имеет порядковый номер очереди - <данные изъяты>.

По договору найма помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения поселок Шексна ФИО6 и членам ее семьи предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем, сроком на <данные изъяты>. Данное жилое помещение маневренного фонда предоставлено истцу и членам ее семьи в связи с признанием жилого помещения по адресу <адрес> непригодным.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно части 1, п. 1 части 2, части 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 этого кодекса, другое жилое-помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан, в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

При выселении граждан из жилого помещения по основанию, перечисленному статьей 86 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с вышеприведенными положениями действующего законодательства в системном толковании с правоприменительной практикой предоставление гражданам в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания, истец и члены ее семьи признаны <данные изъяты> и нуждающимися в обеспечении жилым помещением, суд приходит к выводу о возникновении у органа местного самоуправления обязанности по предоставлению истцам вне очереди благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, отвечающее санитарным и техническим нормам взамен ранее занимаемого по договору социального найма.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора Шекснинского района в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского поселения поселок Шексна об обязании предоставления жилого помещения вне очереди - удовлетворить частично.

Обязать администрацию городского поселения поселок Шексна Шекснинского муниципального района предоставить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям <адрес> общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, отвечающее санитарным и техническим нормам, взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. Шутова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.В. Шутова