Дело № 2-1006/2023

УИД 21RS0025-01-2022-007880-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под предсендательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Долина» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Долина» (далее ООО «УК «Долина») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> в размере 50643,39 руб., из которых 44067,57 руб. - сумма основного долга, 6 575,82 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате госпошлины в размере 1719 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между <данные изъяты> и ФИО1 В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также не оплачивает своевременно предоставленные коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика согласно расчёту составляет 50 643,39 руб., из которых 44 067,57 руб. - сумма основного долга и пении6 575,82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Долина» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>, где находится принадлежащие ответчику жилое помещение. Между ООО «УК «Долина» и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом - договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «УК «Долина» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны.

Ответчица ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, извещения направлены по адресу места проживания и месту регистрации в соответствии с адресной справкой, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, с письменного согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. ст. 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между <данные изъяты> и ФИО1

Согласно договору управления (обслуживания) многоквартирным домом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «УК «Долина» и ФИО1 собственником изолированного жилого помещения - квартиры под №, находящейся по <данные изъяты>, ООО «УК «Долина» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по <адрес>, предоставляет коммунальные услуги собственникам, владеющим и пользующимся помещениями в этом доме, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей по надлежащему обслуживанию и управлению многоквартирным домом (перечень оказываемых услуг указан в приложении №, который является неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. 10-14).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Долина» ФИО1 по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных граждан нет.

Согласно карточке должника за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам ФИО1 по указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 067,57 руб.

Согласно представленной карточке расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает начисляемые ей платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 44067,57 руб. Расчет задолженности истцом представлен (л.д. №).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся задолженность в размере 44067,57 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ,лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На образовавшуюся задолженность по жилищно-коммунальным услугам ответчикам, согласно представленному расчету, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 575,82 руб. (л.д. 30-33) с которым суд соглашается, поскольку в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчиками нарушения, суд находит указанную сумму пеней соразмерной последствиям нарушения обязательства и поскольку в судебном заседании установлено несвоевременное внесение ответчиком платежей, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 6 575,82 57 руб.

Таким образом, общий размер задолженности с учетом, начисленных пеней составляет 50 643,39 руб., который подлежит взысканию с ответчицы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Долина» <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> в размере 50643,39 руб., в том числе: 44067,57 руб. - сумма основного долга, 6 575,82 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1719 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение23.01.2023