Дело № 2-2938/2023

УИД 23RS0036-01-2023-004195-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года город Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи Ищенко Д.Ю.,

при секретаре Галаевой А.В.,

с участием помощника прокурора Овдиенко О.В., представителя ответчика ТСЖ «Бригантина» в лице председателя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Центрального административного округа г. Краснодара, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Бригантина» об устранении нарушений,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального административного округа г. Краснодара, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ТСЖ «Бригантина» об устранении нарушений.

В обоснование заявленных требований указано, что проведенной прокуратурой округа проверкой соблюдения законодательства в деятельности ТСЖ «Бригантина» выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами. В ходе мониторинга сведений информационной системы ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией не в полной мере исполнена обязанность по размещению информации в системе в отношении дома по адресу: <адрес>, в частности в нарушение требований п.п. 15-15.1 Раздела 10 Приказа № 74/114/пр в ГИС ЖКХ не размещена информация о бухгалтерской (финансовой) отчетности за отчетный период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. Невыполнение требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, что явилось поводом для обращения прокурора в суд.

На основании изложенного прокурор просит обязать ТСЖ «Бригантина» устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных п.п. 15-15.1 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр.

Представитель прокуратуры Центрального административного округа г. Краснодара помощник прокурора Овидиенко О.В. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – председатель ТСЖ «Бригантина» ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, указала, что в настоящее время уже начали устранять допущенные нарушения.

Исследовав материалы дела, выслушав присутствующих в судебном заседании лиц, суд приходит к следующему.

Федеральный закон № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014 (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ от 21.07.2014) регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении. Целью настоящего Федерального закона является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве.

Согласно п. 3 ст. 2 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 пользователи информации – органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, советы многоквартирных домов, использующие информацию, размещенную в системе.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Правовой основой создания, эксплуатации и модернизации системы являются Конституция Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», Жилищный кодекс Российской Федерации, другие федеральные законы, регулирующие указанные в части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона отношения, и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации (ст. 3 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014).

В силу ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 в системе должна размещаться информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр от 29.02.2016).

В силу ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 данного Закона и в соответствии с ч. 3 ст. 8 этого Закона обеспечивают ее полноту, достоверность, актуальность и своевременность размещения в системе.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр.

Из материалов дела следует, что прокуратурой Центрального административного округа г. Краснодара проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в деятельности ТСЖ «Бригантина» ИНН <***>, в результате которой выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРЮЛ от 06 июня 2023 года основным видом деятельности ТСЖ «Бригантина» является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

23 января 2011 года Общим собранием собственников помещений по адресу: <адрес>, утвержден Устав ТСЖ «Бригантина», положениями которого определено, что Товарищество осуществляет деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В ходе мониторинга сведений информационной системы ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией не в полной мере исполнена обязанность по размещению информации в системе в отношении дома по адресу: <адрес>, в частности в нарушение требований п.п. 15-15.1 Раздела 10 Приказа № 74/114/пр в ГИС ЖКХ не размещена информация о бухгалтерской (финансовой) отчетности за отчетный период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года.

Указанное обстоятельство подтверждается скрин-шотами с официального сайта ГИС ЖКХ, согласно которому указанные сведения в разделе «Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами» отсутствуют.

Таким образом, ответчик не исполнил требования жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ, что нарушает права и интересы неопределенного круга лиц.

При таких обстоятельствах суд, учитывая позицию представителя ответчика о признании исковых требований, считает требования истца об обязании ТСЖ «Бригантина» ИНН <***> устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных п. 15-15.1 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Центрального административного округа г. Краснодара, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Бригантина» об устранении нарушений – удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Бригантина» ИНН <данные изъяты> устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных п.п. 15-15.1 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Краснодара.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2023 года.

Председательствующий –