КОПИЯ
УИД №-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 15 мая 2025 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Марковой Р.А.,
при секретаре Валовой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1145/2025 по иску Департамента лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,
установил:
Департамент лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, мотивировав требования тем, что согласно сведениям ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 735 кв.м, по адресу: <адрес> №. Спорный земельный участок относится к категории – земли сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с заключением о пересечении (наложении) земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда, при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> имеет пересечение с землями лесного фонда Тюменского лесничества Богандинского участкового лесничества Княжевского сельского поселения в квартале 187 в выделах 61, 62, площадью 482 кв.м. По смыслу действующего законодательства земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.
Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> который отнесен к категории земель – земли лесного фонда, с указанием правообладателя – Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 ноября 2008 года. Право собственности на земельный участок категории – земли лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано за Российской Федерацией и по настоящее время никем не оспорено, дополнительно подтверждается выпиской из государственного лесного реестра, таксационными описаниями.
Сведения о площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН были внесены с предоставлением краткой характеристики территорий, описания лесных участков, не по результатам межевания, а по данным материалов лесоустройства и государственного учета лесного фонда, с предоставлением плана лесного участка. Данные обстоятельства регистрации права собственности Российской Федерации на участок с кадастровым номером 72:17:1004001:172 свидетельствуют об учете участка в государственном лесном реестре.
Перевод земельного участка из состава земель лесного фонда возможен только в установленном законом порядке с обязательным согласованием с собственником. Доказательств перевода земель лесного фонда Тюменского лесничества Богандинского участкового лесничества Княжевского сельского поселения в квартале 187 в выделах 61, 62 в иную категорию земель в установленном законом порядке у Департамента не имеется, равно как и доказательств, свидетельствующих о прекращении права собственности Российской Федерации на данный земельный участок, в том числе путем принятия собственником участка решения об их отчуждении.
Учитывая, что сведения о выделах 61, 62 в квартале 187 Княжевского сельского поседения Богадинского участкового лесничества Тюменского лесничества содержатся в государственном лесном реестре, в иную категорию земель в установленном законом порядке они переведены не были, формирование и постановка на кадастровый учет в их границах вышеуказанного спорного земельного участка произведена в нарушение действующего законодательства Российской Федерации.
Распоряжение лесным участком, в границах которого расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> произведено без согласия Российской Федерации в лице его уполномоченных органов Департамента лесного комплекса Тюменской области, Департамента лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу, Федерального агентства лесного хозяйства и с нарушением порядка, предусмотренного нормами действующего законодательства, что нарушает права Российской Федерации как собственника земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>, а также препятствует осуществлению ведению лесного хозяйства.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец Департамент лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу просит суд признать право собственности ФИО1 отсутствующим на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1004001:316 в части его наложения на лесной участок с кадастровым (условным) номером <данные изъяты> в следующих координатах:
Х У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в части наложения на лесной участок с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>
Представитель истца Департамента лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц Рослесхоза, Управления Росреестра по Тюменской области, Департамента лесного комплекса Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть при установленной явке.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 735 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, кадастровый №, местоположение: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 января 2025 года.
Земельный участок, площадью 478872 +/- 12232 кв.м, категория земель: земли лесного фонда, виды разрешенного использования: лесной участок, кадастровый №, адрес: <адрес> (часть), находится в собственности Российской Федерации, что следует из выписки из ЕГРН от 20 января 2025 года.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> возникло у ФИО1 на основании заочного решения Тюменского районного суда Тюменской области от 09 марта 2021 года по гражданскому делу №2-53/2021 по иску ФИО1 к ДНТ «Звездочка», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки, которым постановлено:
«Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 737кв.м. в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек: №.
Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью в размере 289кв.м. в части точек: Н2 №
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При рассмотрении указанного дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, с поручением ее проведения экспертам ООО «Тюменские землемеры». Из заключения эксперта №27/2020 судом было установлено, что границы лесных участков, установленные в ГЛР и ЕГРН, пересекают фактические границы земельного участка в ДНТ «Звездочка», сложившиеся с 12.07.1996, а именно, участок №24. Фактические границы земельного участка №24 в ДНТ «Звездочка» соответствуют отображению проектных границ исследуемого земельного участка на картографическом (землеотводном) материале от 12.07.1996. Земельный участок №24 находится в границах массива дачных участков «Звездочка-2».
Учитывая отсутствие возражений со стороны ДНТ «Звездочка», иных лиц относительно предмета иска, суд пришел к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1 приобрел участок на законных основаниях и является добросовестным пользователем испрашиваемого земельного участка, владеет участком как своим собственным, открыто, непрерывно с 1998 года, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, оплачивает членские взносы, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка судом установлено не было, членом садоводческого общества истец является, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено, в связи с чем, суд полагал необходимым защитить права истца путем признания за ним права на земельный участок в испрашиваемых координатах, а также полагал необходимым удовлетворить требования в части исправления реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, указанных истцом.
Согласно правовой позиции вышестоящих судов, суды должны учитывать, что преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми приняты решения по существу споров. Факты, установленные по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, часть 2 статьи 61 ГПК РФ связывает преюдициальное значение не с наличием вступивших в законную силу судебных актов, разрешающих дело по существу, а с обстоятельствами (фактами), установленными данными актами, имеющими значение для другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдиция предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержении.
Таким образом, истец хотя и не был привлечен к участию в деле №2-53/2021 о признании права собственности, об исправлении реестровой ошибки, однако к участию в указанном деле были привлечены Департамент лесного комплекса Тюменской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, суд полагает, что истец не вправе оспаривать в этом процессе ранее установленные судом обстоятельства, в частности, наложение/пересечение границ земельного участка ответчика с землями лесного фонда, так как контур пересечения с лесным участком был предметом рассмотрения судом и лесной участок в указанном контуре пересечения из состава лесного фонда выбыл, исправлена реестровая ошибка и установлены границы земельного участка ответчика.
В силу ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 года N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частями 6 и 9 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года:
1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.
Положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок после 8 августа 2008 года.
Заочным решением Тюменского районного суда Тюменской области от 09 марта 2021 года установлено, что Устав с\т «Звездочка» коллектива воинской части 61221 зарегистрирован на основании решения исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области № 185 от 04.06.1980. Согласно решению №246 от 05.09.1979 исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области воинской части 61221 в постоянное пользование отведен земельный участок 9 га (совхоз «Тюменский»). Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области №465 от 10.06.1993 решено передать в коллективную – совместную собственность земли общего пользования садоводческим товариществам, в частную собственность бесплатно земельные участки членам садоводческих товариществ согласно списков и заявлений – СО «Звездочка». Письмом от 22.03.1995 ТОО «Тюменское» сообщило Главе администрации Тюменского района, о том, что не возражает против отвода для строительства дач для военнослужащих войсковой части 61221 1,05 га земли. Командиром войсковой части 61221 12.07.1996 была утверждена схема закрепления дачных участков массива «Звездочка-2» среди военнослужащих в/ч 61221. Данная схема согласована с ТОО «Тюменское», что подтверждается подписью директора.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 1, 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Фактически требования направлены на пересмотр решения суда по делу №2-53/2021, переоценку обстоятельств, установленных решениями судов, вступивших в законную силу.
Право собственности ФИО3 на земельный участок было зарегистрировано на основании решения суда, которым также была исправлена установленная судом реестровая ошибка путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью в размере 289 кв.м, согласно ведомости координат, приведенной в решении суда.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение суда составлено 11 июня 2025 года.
Судья (подпись) Р.А. Маркова
Решение в законную силу не вступило.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1145/2025, УИД <данные изъяты> в Тюменском районном суде Тюменской области.
Копия верна.
Судья Р.А. Маркова