№ 2-268/2023
10RS0018-01-2023-000298-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Суоярви 27 июня 2023 года
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И.,
при секретаре Булатевич Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1, ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчик ФИО1, зарегистрированная по адресу: ..., имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 30.06.2022 включительно в сумме 44 903,47 руб. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени в сумме 15 007,18 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины просит взыскать с ответчика.
При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: МУП «Суоярвская КУМИ», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «СКС», ООО «Гидроресурс», ООО «Орион», Фонд капитального ремонта.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались по месту регистрации.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены. ООО «Карельский экологический оператор», ООО «СКС» представили письменные отзывы.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел № СП-2830/2019, № 2-391/2021, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ)
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.
Согласно представленной истцом выписке из домой книги ФИО1 являлась в спорном периоде собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., в котором также были зарегистрированы с хх.хх.хх г.: ФИО3, ФИО4, хх.хх.хх г. г.р.
В соответствии с представленным истцом расчетом, размер задолженности за период с 01.11.2015 по 30.06.2022 включительно составил 44 903,47 руб., пени – 15 007,18 руб., в том числе: вывоз ТБО (ООО «СКУМИ») – 2 747,21 руб., пени – 2 299,51 руб., водоснабжение (ООО «Гидроресурс») – 3 804,03 руб., пени – 1 193,01 руб., содержание жилья (ООО «СКС») – 16 579,20 руб., пени – 3 148,58 руб., содержание ОИ (МУП «СКУМИ») – 123,37 руб., пени - 69,52 руб., содержание жилья (МУП «СКУМИ») - 4 518,25 руб., пени - 2 291,91 руб., утилизация мусора (ООО «Орион») – 672,78 руб., пени - 539,36 руб., содержание ОИ (ООО «СКС») – 136,37 руб., пени - 24,30 руб., взнос на капремонт (Фонд капитального ремонта) - 2 218,60 руб., пени - 1041,91 руб., обращение с ТКО (ООО «КЭО») – 14 103,66 руб., пени – 4 399,08 руб.
С учетом произведенных в спорном периоде начислений, а также разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которыми собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), с ответчиков подлежит взысканию задолженность в следующем порядке:
- с собственника жилого помещения ФИО1 задолженность за период с 01.11.2015 по 30.06.2022 включительно по содержанию жилого помещения в размере 23 575 руб. 79 коп., в том числе: содержание жилья – 21 097,45 руб., содержание общего имущества (электроэнергия) – 259,74 руб., взнос на капремонт – 2 218,60 руб.;
- солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 30.06.2022 включительно в размере 21 327 руб. 68 коп., в том числе: водоснабжение – 3 804,03 руб., обращение с ТКО – 14 103,66 руб., утилизация мусора – 672,78 руб., вывоз ТБО – 2 747,21 руб.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку сведения о предоставлении в спорный период коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат, требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд взыскивает с ФИО5 задолженность в размере 23 575,79 руб. и солидарно с ФИО5, ФИО3 - в размере 21 327,68 руб.
С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ, к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, а также о введении моратория, уменьшив их размер до 1 500 руб.
В остальной части исковых требований надлежит отказать.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ФИО1 в размере 1 501 руб. 27 коп., с ФИО3 - 496 руб. 05 коп.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <***>, ОГРН <***> от 25.12.2015) к ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 30.06.2022 включительно в общем размере 21 327 руб. 68 коп., пени в размере 1 500 руб.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по содержанию жилого помещения за период с 01.11.2015 по 30.06.2022 включительно в размере 23 575 руб. 79 коп.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 501 руб. 27 коп.
Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 496 руб. 05 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 30.06.2023.