Дело № 2-519/2025

УИД 25RS0009-01-2023-001141-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Борзя 15 мая 2025 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кыдыякова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Норбоевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пеней,

установил:

представитель ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ ФИО3, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ занимается поставкой, передачей тепловой энергии и теплоносителя, водоснабжением, транспортировкой и очисткой сточных вод собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах специализированного жилищного фонда МО РФ, в том числе в <адрес>, где проживает ответчик ФИО4, и обязательство по предоставлению коммунальных услуг выполняет надлежащим образом. В нарушение требований действующего законодательства обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не исполнена. На момент подачи заявления у ответчика ФИО4 образовалась задолженность за потребленные услуги, предоставленные ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 47 110 руб. 90 коп., пени в размере 24 362 руб. 18 коп. При этом в адрес ответчика ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоят времени требования по оплате долга в добровольном порядке ответчиком не исполнены. Ранее ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ было подано заявление о выдаче судебного приказа, однако затем суд отменил судебный приказ в связи с поступлением возражений от ответчика.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ сумму задолженности в размере 47 110 руб. 90 коп. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере 24 362 руб. 18 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГАУ «Росжилкомплекс».

Истец - ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в исковом заявлении представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. При этом представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, представила письменные пояснения, согласно которым ответчиком ФИО4 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена в полном объеме.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, заявив, что не будет участвовать в рассмотрении дела, задолженность по коммунальным услугам оплачена полностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГАУ «Росжилкомплекс», надлежащим образом извещенное о месте, дате и времени слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах не сообщило.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом ч. 14 ст. 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с пунктом 57 указанных Правил, размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и по указанному адресу проживает ФИО4

На основании договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 «ФИО2» МО РФ является управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда МО РФ, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 47 110 руб. 90 коп., пени в размере 24 362 руб. 18 коп.

Как следует из пояснений представителя истца, в настоящее время ответчиком ФИО4 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена в полном объеме.

В подтверждение указанных обстоятельства суду представлены: квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21 000 руб. (за февраль 2025 г.) и квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 54 460 руб. 39 коп. (за март 2025 г.).

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.

При суд считает необходимым отметить, что согласно ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются: 1) граждане Российской Федерации (далее - граждане), призванные на военную службу по мобилизации, - на период прохождения ими военной службы; 2) граждане, проходящие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, граждане, проходящие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии Российской Федерации, в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ "Об обороне", при условии их участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской области и Запорожской области - на период их участия в специальной военной операции; 3) граждане, заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации или войска национальной гвардии Российской Федерации, в период мобилизации, в период действия военного положения, в военное время, при возникновении вооруженных конфликтов, при проведении контртеррористических операций, а также при использовании Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, - на период действия указанного контракта;4) граждане, проходящие военную службу в пограничных органах федеральной службы безопасности и выполняющие (выполнявшие) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, выполняющие (выполнявшие) задачи в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) проведение специальной военной операции на указанных приграничных территориях субъектов Российской Федерации, проходящие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии Российской Федерации и оказывающие (оказывавшие) содействие пограничным органам федеральной службы безопасности по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, а также в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, - на период выполнения ими указанных задач; 5) совместно проживающие с гражданами, указанными в пунктах 1 - 4 настоящей части, супруги, дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, признанные членами семьи (далее - члены семей граждан, указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части), - на период, установленный для граждан, указанных в пунктах 1 - 4 настоящей части.

Постановлением Губернатора Забайкальского края от 21.11.2022 № 73 утвержден Порядок освобождения от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, отдельных категорий граждан.

Согласно указанному Порядку граждане, указанные в ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лица, уполномоченные ими на основании доверенности (далее - представители граждан), вправе в любой момент в течение соответствующего периода, установленного в пункте 1 настоящего Порядка, либо в течение трех месяцев после истечения соответствующего периода, установленного в пункте 1 настоящего Порядка, обратиться к юридическому лицу независимо от организационно-правовой формы или индивидуальному предпринимателю, которым в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, некоммерческую организацию, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - исполнитель), с заявлением об освобождении от начисления пеней (далее - заявление) с указанием способа направления уведомления о принятом решении по результатам рассмотрения заявления (п. 3). Порядком установлен перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению (п. п. 4, 4.1). Решение об освобождении от начисления пеней или об отказе от освобождения от начисления пеней принимается исполнителем в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка (п. 7).

В этих условиях ответчик либо уполномоченные им лица не лишены права обратиться к истцу с соответствующим заявлением при наличии для этого указанных оснований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении искового заявления федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН №) к ФИО4 ФИО1 (паспорт серии №) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пеней.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борзинский городской суд Забайкальского края.

Председательствующий судья: Кыдыяков Г.И.

Мотивированное решение составлено 29.05.2025