Дело № 2 – 2211/2023
03RS0015-01-2023-2322-38
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Салават 27 июля 2023 года
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимзянова С.М.,
при секретаре Хасаевой Р.С.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
установил:
Истец ООО «Салаватжилсервис» обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 в размере 84289,05 рублей, пени в размере 16965,43 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3225 рублей, почтовые расходы 374,56 рублей.
Истец мотивирует свои требования тем, что квартира по адресу г(адрес) находилась в собственности ответчика ФИО2 однако обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за указанные периоды, выданные на взыскание этих сумм судебные приказы были отменены на основании возражения ответчика.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне, месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не заявлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания, в заочном порядке в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что согласно договора приватизации ... от 00.00.0000 собственником благоустроенного изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу (адрес) является ФИО2
Предоставление ООО «СалаватЖилСервис» ответчику услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, подтверждается выпиской из лицевого счета.
Как следует из представленного ООО «Салаватжилсервис» расчёта задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу г(адрес), за период с 00.00.0000 составила за коммунальные услуги 84289,05 руб., пени (неустойку) – 16965,43 руб.
Истцом предпринимались меры по взысканию данной задолженности путём обращения за выдачей судебных приказов. Выданные по обращению истца судебные приказы 00.00.0000 от 00.00.0000 отменены определениями мирового судьи от 00.00.0000 на основании возражений ответчиков.
При таких обстоятельствах с ответчика ФИО2 следует взыскать задолженность за период с 00.00.0000 в размере 84289,05 руб.
В связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени.
Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Представленный истцом расчет пени, судом проверен.
В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В этой связи, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «СалаватЖилСервис» с ответчика ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 3225 руб., почтовые расходы в размере 374,56 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис» – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 пользу Общества с ограниченной ответственностью «СалаватЖилСервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 00.00.0000 в размере 84289,05 рублей, неустойку в размере 16965,43 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3225 руб., почтовые расходы в размере 374,56 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п С.М. Салимзянов
Верно: судья С.М. Салимзянов
Решение не вступило в законную силу секретарь___________
Решение вступило в законную силу_____________ секретарь___________
Судья __________________________________С.М. Салимзянов
Подлинник решения подшит в материалы дела № 2-2211/2023 Салаватского городского суда РБ.