Решение по делу № 2-2044/2023 от 18.10.2023

Дело № 2-2044/2023

24RS0013-01-2023-000389-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Гусейнали оглы к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором, уточнив который в порядке ст.39 ГПК РФ, просил о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0310601:1042, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «УВО УВД края», район д. Таскино, участок №, мотивируя тем, что спорный земельный участок предоставлен истцу на основании свидетельства серии ККР 1100 №, в котором допущена ошибка при указании фамилии правообладателя, а именно, вместо ФИО2 указано ФИО1. По данным ЕГРН, границы участка не установлены, вместе с тем, фактически его границы установлены на местности, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, доверил представление своих интересов ФИО5, которая представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, свидетельством серии ККР 1100 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 31-й км Енисейского тракта, садоводческое общество УВО УВД края, участок №; участку присвоен кадастровый номер ККР 1100-071191 (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> исправлена техническая ошибка в вышеуказанном свидетельстве на право собственности на землю, а именно, исправлена фамилия лица, которому предоставлен земельный участок - ФИО1, на верную - «ФИО2» (л.д.23).

Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 24:11:0310601:1042 (л.д.10, 11-13).

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что землеустроительное дело на спорный земельный участок отсутствует (л.д.22).

С целью регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с соответствующим заявлением, однако ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет приостановлен в связи с отсутствием обоснования кадастрового о местоположении уточненных границ земельного участка (л.д.24-25).

По результатам проведенных ДД.ММ.ГГГГ межевых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО8, установлено, что фактическая площадь участка № составляет 1000 кв.м., местоположение границ участка определено по фактическому землепользованию.

Будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи не заявили о спорах по границам участка, о праве на которые просит истец.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали право истца на земельный участок № в СНТ «УВО УВД края», либо иным образом претендовали на него, не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 по праву членства владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «УВО УВД края», не изъятыми из оборота, расположенными в границах СНТ «УВО УВД края», созданного до 1992 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Гусейнали оглы (паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП мкр. Взлетка ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-005) удовлетворить.

Признать за ФИО2 Гусейнали оглы право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0310601:1042, площадью 1000 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир СНТ «УВО УВД края», район д. Таскино, участок №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Емельяновский, район, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко