РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2023 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Токмаковой Н.А.,
с участие помощника прокурора: Румянцева Д.А.,
при секретаре судебного заседания: Дейбус А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1241/2023 по иску администрации МО г. Салехард к ФИО1 Е,В., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО г. Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1 Е,В., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, которое относится к специализированному жилищному фонду, с отнесением его к виду общежитий. На основании распоряжения администрации г. Салехарда №-р от 04.12.2006 жилое помещение было предоставлено ФИО8 на период его работы в департаменте здравоохранения ЯНАО на условиях договора найма жилого помещения в общежитии на состав семьи 3 человека. На основании распоряжения был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-НО от <дата>. В силу пп. 2,3 п. 19 договора найма, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, смертью нанимателя. Согласно пп.12 п. 7 договора найма, наниматель и члены семьи обязаны при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. <дата> <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО3 добровольно освободила жилое помещение. <дата> в адрес ФИО4 направлено требование об освобождении жилого помещения, предоставленного на период работы. <дата> требования возвращены в связи с истечением срока хранения. На учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма, ответчики не состояли.
Просил признать ФИО1 Е,В., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, выселить ФИО1 Е,В. без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований иска.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании указала, что иных жилых помещений в ее собственности либо пользовании не имеется, на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма, не состоит, дочь ФИО2 давно выехала из жилого помещения и не проживает в нем.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагающего, что требования иска подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу п. 4.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Установлено, что 12.12.2006 между администрацией МО г. Салехард и ФИО8 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-НО.
Согласно п.п. 1, 2, 4 договора, ФИО8 во временное владение и пользование предоставленное жилое помещение, пот адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено в связи с работой в ГУЗ «Бюро судебно-медицинской экспертизы» департамента здравоохранения ЯНАО. Членами семьи нанимателя указаны: ФИО4 – жена, ФИО6 – дочь.
В силу пп. 2,3 п. 19 договора найма, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, смертью нанимателя. Согласно пп.12 п. 7 договора найма, наниматель и члены семьи обязаны при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Установлено, что наниматель ФИО8 снят с регистрационного учета по месту жительства <дата>, основанием снятия явилась смерть нанимателя.
Распоряжением администрации МО г. Салехард от 29.09.2022 №-р <адрес>, в котором проживает ответчик, признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно справке о регистрации № от 28.03.2023, в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4
В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент прекращения трудовых отношений нанимателя с ГУЗ «Бюро судебно-медицинской экспертизы» департамента здравоохранения ЯНАО, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.
По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
Установлено, что наниматель ФИО8 умер в 2013 году.
Согласно справке от 31.03.2023 ответчики не состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Согласно положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с положениями ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При установленных судом обстоятельствах исковые требования администрации МО г. Салехарда подлежат удовлетворению, и ответчик ФИО4 подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку правовые основания для ее проживания в данном жилом помещении, предусмотренные законодательством РФ, отсутствуют.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО4 не сохраняется, она подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.333.20. ч.1 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины.
Ответчики освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 6 000 рублей по 3 000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 Е,В., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1 Е,В. из жилого помещения, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 Е,В. с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, прокурором представления, через Салехардский городской суд.
Судья Н.А. Токмакова