Дело № 12 марта 2025 года
29RS0№-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Исакогорский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Александрова А.А.
при секретаре судебного заседания Ермолиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ответчику о признании за ними прав на 475/908 и 433/908 соответственно долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:22:080906:1 площадью 908 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование истцы указали, что ФИО1 принадлежит 105/227 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО3.
Ранее доли на земельный участок принадлежали матери истца ФИО1 - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р. Согласно данному распоряжению в общую долевую собственность ФИО4 переданы 105/227 долей в праве на земельный участок (420 кв.м).
ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Ранее данной долей владела мать истца ФИО2 - ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данная доля досталась ФИО6 от своего супруга - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На данном земельном участке находится жилой дом (кадастровый №), 1/3 доля в праве на который принадлежит ФИО2, 2/3 доли ( ФИО1).
На сегодняшний день истцы не могут провести процедуру межевания границ земельного участка, поскольку площадь участка составляет 908 кв.м., согласно соотношению долей у Оловянной 105/227 долей (420 кв.м), у ФИО2 1/3 доли (302,7 кв.м).
Истцы считают, что на сегодняшний день каждая с учетом давности владения и пользования участком более 18 лет, приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью 908 кв.м, поскольку изначально земельный участок был выдан родственникам истцов: ФИО8 и ФИО9 в октябре 1953 г. в равных долях по 365,64 кв.м. Данный факт подтверждает Земельная запись от октября 1954 г., а также постановление органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы, их представители в судебном заседании иск поддержали.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направил. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> и Ненецкому автономному округу, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, в том числе свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из материалов дела следует, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве, ФИО1 ( 2/3.
Изначально земельный участок по указанному адресу был предоставлен ФИО8 и ФИО9 в октябре 1953 г. и введен в гражданский оборот с площадью 731,28 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ распоряжением №р первого заместителя мэра <адрес> ФИО4 (матери ФИО1) были переданы 105/227 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 908 кв.м.
В настоящее время согласно данным ЕГРН 105/227 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежат ФИО1, 1/3 доля ( ФИО2
Учитывая содержание распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №р первого заместителя мэра <адрес>, сведения ЕГРН о площади предоставленного для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> земельного участка равной 908 кв.м, принимая во внимание позицию сторон, изложенную в совместном заявлении об уточнении исковых требований, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Оснований для применения в данном споре ст.234 ГК РФ суд не усматривает, поскольку спорные правоотношения критериям, указанным в указанной норме не соответствуют.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5359,50 руб. каждой.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право на 475/908 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 908 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право на 433/908 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 908 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с Администрации городского округа «<адрес>» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5359 руб. 50 коп.
Взыскать с Администрации городского округа «<адрес>» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5359 руб. 50 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись А.А.Александров
Копия верна, судья А.А.Александров