УИД 13RS0022-01-2023-000379-08

Дело №2-383/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 16 августа 2023 г.

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Евстифеевой О.А.,

при секретарях судебного заседания Дяшкиной Ю.В., Рябовой Е.В.,

с участием в деле:

истца ФИО7, ее представителя – адвоката Аширова К.А., действующего на основании ордера №000243 от 20.07.2023,

ответчика ФИО9, его представителя – адвоката Кузенькина Д.А., действующего на основании ордера №920 от 31.07.2023,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, – ФИО1, ФИО2, ММО МВД России «Торбеевский», администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия,

помощника прокурора Торбеевского района Республики Мордовия Учеваткиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обосновании которого указано, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании типового договора социального найма жилого помещения №21 от 26.07.2013. На ее жилой площади кроме нее зарегистрирован, но не проживает бывший супруг ФИО9 С момента расторжения брака _._._ семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик в жилом помещении не проживает более 14 лет, так как выехал на другое постоянное место жительства. Вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка использования квартиры не имеется. На просьбу изменить адрес регистрации по месту фактического нахождения он не реагирует. Регистрация ответчика носит формальный характер. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав.

В связи с чем просит признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от 01.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что является нанимателем квартиры с 1997 года на основании ордера, который был выдан ей с составом семьи: она и ее младшая дочь от первого брака. Брак с ответчиком был расторгнут в 2008 году, каких-либо препятствий ответчику для проживания в жилом помещении она не создавала, он добровольно выехал в другое место жительства, создав новую семью, его личных вещей в квартире не имеется. При выезде он забрал с собой свои вещи, документы, диван, телевизор и музыкальный центр. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, равно как и не оплачивал после расторжения брака, несмотря на то, что некоторое время еще проживал в квартире. В настоящее время место его нахождения ей неизвестно. В связи с чем просит признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца адвокат Аширов К.А. в судебном заседании поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ФИО6 и ФИО2 в судебном заседании подержали исковое заявление, подтвердив, что ответчик более 10 лет не проживает с ними в спорном жилом помещении, его вещей дома нет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинятся.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция направлялась по месту регистрации, его местонахождение суду не было известно, в связи с чем судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику был назначен адвокат Кузенькин Д.А., который возражений по заявленным требованиям не представил, пояснив, что права и законные интересы ответчика при установленных обстоятельствах не нарушаются, просил суд вынести законное и обоснованное решение.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители ММО МВД России «Торбеевский», администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

Главой администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации городского поселения, просит вынести решение на усмотрение суда.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения истца, его представителя, участвующих на стороне истца третьих лиц, представителя ответчика, опросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними прекращен _._._ на основании решения мирового судьи судебного участка Торбеевского района Республики Мордовия от _._._. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака №_, выданным _._._ (л.д.23).

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения №21 от 26.07.2013 администрация Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия на основании распоряжения о предоставлении жилого помещения от 26.07.2013 №47 передала ФИО7 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью 37,0 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в ней. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО9, ФИО3, ФИО2 Ранее выданный типовой договор социального найма, согласно протоколу заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района от 26. 07.2013 б/н был утерян в 2006 году во время пожара (л.д.16-20,43,44-46).

Из выписки из домой книги администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, а также справки, выданной администрацией Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО7, _._._ года рождения, с _._._, ФИО9, _._._ года рождения, с _._._, ФИО2, _._._ года рождения, с _._._, ФИО1, _._._ года рождения, с _._._, ФИО8, _._._ года рождения, с _._._ (л.д.21).

В соответствии с данными, предоставленными 21.06.2023 миграционным пунктом ММО МВД России «Торбеевский», ФИО9, _._._ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 26.05.2001 по адресу: <адрес> (л.д.34).

Ответчик ФИО9 не является правообладателем объектов недвижимости на территории Российской Федерации, что усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.33).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В связи с изложенным юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, в частности акта фактического проживания от 30.06.2023, ФИО9 по адресу регистрации: <адрес>, не проживает с 03.05.2009, проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение, согласно свидетельству о государственной регистрации права №_, принадлежит на праве собственности ФИО4 _._._ года рождения, умершей _._._ (л.д.56,58).

По сведениям администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 03.08.2023 №505 ФИО9 в администрацию городского поселения по факту чинения препятствий в проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не обращался (л.д.207).

Кроме того в судебном заседании установлено, что членом семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО9 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя по содержанию жилого помещения и имущества, находящегося в нем, а также по оплате коммунальных услуг не несет, обязанности по договору найма не исполняет, что свидетельствует о добровольном отказе от его исполнения. Сведений о попытках его вселения в спорное жилое помещение, а также о чинении истцом препятствий по вселению в спорную квартиру суду не представлено. С иском об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой к истцу и третьим лицам ответчик не обращался. Соглашений по вопросу пользования данным жилым помещением стороны не заключали. При выезде из жилого помещения вывез документы, вещи, телевизор, музыкальный центр и диван, холодильник.

Истцом ФИО7 в судебное заседание представлены чеки по операциям ПАО Сбербанк безналичной оплаты услуг, предоставляемых ПАО «Ростелеком» (интернет, ТВ и телефония), ИП ФИО10 (коммунальные услуги, водоснабжение), ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» (электроэнергия Республики Мордовия), ООО «РЕМОНДИС Саранск» (обращение с ТКО по частному сектору), ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САРАНСК» (газ), НАО «Национальная спутниковая компания» (спутниковое ТВ) за 2021-2023 года, подтверждающие факт несения ею бремя содержания имущества (л.д.101-182).

ФИО5, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду показала, что истец и ответчик долгое время вместе не проживают, брак их давно расторгнут. Пояснила, что была очевидцем событий, произошедших более 10 лет назад, когда ФИО9 вместе со своим братом вывозил из спорной квартиры свои вещи: музыкальный центр, телевизор, холодильник, диван. В это время она пришла домой к Надежде за ключами, которая сквозь слезы ей пояснила, что ее муж уходит от нее к другой женщине. Более ФИО9 она не видела, о фактах посещения ФИО9 после своего ухода ФИО7 ей ничего не известно.

Оценивая показания свидетеля, оснований не доверять ему, суд не усматривает, так как свидетель предупрежден об уголовной ответственности, прямо не заинтересован в исходе дела, его показания последовательны и логичны, согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

Совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не имеет интереса к этому жилому помещению, препятствуя истцу осуществлять свои права и обязанности в отношении данного имущества. Ответчик утратил интерес к спорному жилому помещению, использует его только в целях регистрации. Не проживание ответчика в спорной квартире более 13 лет не относится к временному отсутствию в месте постоянного жительства, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства и в одностороннем порядке в отношении себя расторг договор социального найма спорного жилого помещения и, соответственно, утратил право пользования им.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7 о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО7 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9, _._._ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии №_, выдан <...> _._._, код подразделения №_, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.А. Евстифеева

Решение в окончательной форме изготовлено 16.08.2023.

Судья О.А. Евстифеева