УИД 77RS0027-02-2022-022084-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2023 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Стеклиева А.В.,

при секретаре фио, с участием:

представителя истца фио,

представителей ответчика фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0837/2023 по иску СНТ «Марьино» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

СНТ «Марьино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевого взноса в размере сумма, неустойки в размере сумма, сопутствующих судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 50:21:0150111:503, расположенным в границах СНТ, однако, в нарушение закона, Устава и решения общего собрания уклоняется от уплаты обязательных платежей.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представители ответчика фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении по доводам письменных возражений.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:21:0150111:503, расположенный по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, ОАО «Марьинская птицефабрика», уч. 50.

Ответчик членом СНТ «Марьино» не является.

Пункт 7.6. Устава закрепляет, что, если иное не будет определено решением Общего собрания членов товарищества, каждый член Товарищества, а также лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, вносят установленные членский и целевой взнос или, соответственно, плату за пользование и содержание, в размере, кратном количеству принадлежащих им земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства.

Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Марьино» от 13.01.2022 установлен размер целевого взноса на создание объектов инфраструктуры СНТ «Марьино» в размере сумма за 1 сотку (для таунхаусов сумма за участок) в срок до 01.02.2022.

Согласно п. 7.4.3. Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

В силу п. 7.3.3. Устава Товарищества в действующей редакции, за просрочку платежа член СНТ «Марьино» уплачивает неустойку в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По утверждению истца, должник не полностью оплатил целевой взнос в установленный в СНТ «Марьино» срок, сумма долга составляет сумма За период с 02.02.2022 по 02.11.2022 ответчику начислены пени в соответствии с п. 7.3.3. Устава Товарищества, в размере сумма

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, если уставом не предусмотрена дифференциация размера взносов для членов товарищества в зависимости от площади участков, то размер взносов с граждан, не являющихся членами, предполагается равным, как и для членов товарищества.

Члены СНТ и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Вместе с тем, исходя из материалов дела, требования о взыскании задолженности по уплате целевого взноса в размере сумма, были заявлены истцом в рамках гражданского дела № 2-4395/2022, где в качестве обоснования представлен протокол внеочередного общего собрания собственников от 06.10.2020.

Решением Тверского районного суда адрес от 26.10.2022 по делу № 2-4395/2022 с ФИО1 в пользу СНТ «Марьино» взыскана задолженность по внесению платы в размере сумма

Требования о взыскании задолженности по уплате целевого взноса в рамах настоящего спора основаны на протоколе внеочередного общего собрания собственников от 13.01.2022 и заявлены в той же сумме.

В судебном заседании представитель истца не смог однозначно указать период, за который у истца образовалась задолженность, а ответчик отрицала ее наличие, со ссылкой на решение суда по гражданскому делу № 2-4395/2022.

При этом, из представленных в дело документов невозможно установить юридически значимые обстоятельства, в связи с чем суд лишен возможности проверить правильность начисления задолженности, а также неустойки, поскольку в карточке счета и расчете неустойки указаны суммы безотносительно к периоду и сумме задолженности, на которые начислена неустойка.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в нарушение положений п.п. 1 и 3 ст. 56 ГПК РФ истец не раскрыл доказательства в части образовавшийся задолженности, а также порядка начисления неустойки, и таким образом, не доказал наличие у ответчика задолженности перед истцом.

В связи с недоказанностью истцом обстоятельств, изложенным в иске, суд отказывает СНТ «Марьино» в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по уплате целевого взноса и начисленной неустойки за просрочку платежа.

Требования о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат, так как являются производными от основного требования, в удовлетворении которого судом отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска СНТ «Марьино» к ФИО1 о взыскании задолженности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий фио

Решение суда в окончательной форме принято 10.07.2023