Решение по делу № 2-888/2025 от 16.04.2025 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-888/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Гавриловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указано, что имеет в собственности жилое помещение - квартиру, общей площадью 42.2 кв. м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. В период брака ФИО2 была вселена в данное жилое помещение в качестве супруги собственника имущества. Согласно решению мирового судьи судебного участка №79 Тверской области от 11 июля 2024 года, 12 августа 2024 года брак супругов был прекращен (свидетельство о расторжении брака №). С момента прекращения брачных отношений ответчик съехала с указанного жилого помещения и не проживала там. Истец единолично несет бремя содержания квартиры и оплачивает коммунальные платежи. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением, в том числе, в случае систематического нарушения прав и законных интересов иных лиц, собственника жилого помещения. В декабре 2024 года ответчик вселилась в спорную квартиру и проживает там на дату подачи искового заявления. 11 декабря 2024 года ФИО2 многократно угрожала ФИО1, бегала за ним и кидалась с ножом, чем угрожала жизни и здоровью собственника жилого помещения. ФИО1 на указанные действия была вызвана полиция, которая зафиксировала факты, что изложено в Определении об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 11.12.2024. 09 февраля 2025 года ФИО2 аналогично угрожала ФИО1 В данном случае ФИО1 также осуществил вызов полиции, а также скорой помощи. Поскольку истец и ответчик являются бывшими супругами, имеют место конфликтные ситуации, то признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета направлено на устранение препятствий в полноценном пользовании жилым помещением его собственником. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против вынесения заочного решения, указав также, что после описываемых в иске событий ответчик выехала из спорного жилого помещения и в нем не проживает.

Ответчик, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям и исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2014 г., сведениями ЕГРН.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 14.10.2015, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 14.10.2015.

В период брака ФИО2 была вселена в вышеуказанное жилое помещение в качестве супруги собственника имущества.

Согласно решению мирового судьи судебного участка №79 Тверской области от 11 июля 2024 года, 12 августа 2024 года брак супругов был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

По адресу: <адрес>, согласно выписки из домовой книги ООО «УК Мамулино – 2», с 17.07.2019 г. зарегистрированы: истец, ответчик, дочь сторон. Регистрация ответчика по месту жительства, по вышеуказанному адресу подтверждается также адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области от 07.03.2025 г.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, каких - либо соглашения либо договора с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, в декабре 2024 года, феврале 2025 года между сторонами имели место конфликтные ситуации, в настоящее время ответчик выехала из вышеуказанного жилого помещения и не проживает по месту регистрации, собственник возражает против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Оснований предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено и ответчиком исходя из бремени доказывания не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, и факт нахождения ее на регистрационном учете в нем нарушает права и интересы собственника жилого помещения, так как ограничивает его в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению им, учитывая также, что сама по себе регистрация в жилом помещении является административным актом и при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не порождает его права на это жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей, что подтверждено документально. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Голосова