УИД: 40RS0№-64
Дело № 2-1-11492/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.
при секретаре Никеевой Е.Н.
с участием помощника прокурора Симоновой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге
09 ноября 2023 года
Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
05 октября 2023 года истица обратилась в суд с вышеназванным иском, просила на основании ст. ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, находящимся в собственности у истицы, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивают. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истице реализовать свои права, как собственника квартиры.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.
Третьи лицо – представитель УМВД России по Калужской области и ФИО4 – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда
Суд, изучив материалы дела, находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит по праву собственности истцу с 21 марта 2003 года, что подтверждается материалами дела (л.д. 10).
Из домовой книги видно, что по указанному адресу с 2012 года зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО3 (л.д. 13).
Из содержания искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, вещей им принадлежащих в квартире не имеется.
Установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, общего хозяйства истица с ответчиками не ведет, регистрацией последних нарушаются права истицы, как собственника жилого помещения по указанному адресу, соглашение по вопросу о порядке пользования ответчиками названного жилого помещения с истицей не заключалось.
Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истицы, а обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиками могло быть сохранено право пользования жилым помещением, судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 35 ЖК РФ имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Калужский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Р.Н. Паршина
Решение изготовлено 16.11.2023
Копия верна