КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2023-006832-67

Дело №2-7573/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре Жмелькове Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7573/2023 по иску Союза собственников земельных участков, содействующих благоустройству коттеджного поселка «Адмирал» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Союз собственников земельных участков, содействующих благоустройству коттеджного поселка «Адмирал» обратилось в суд с иском ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника.

Свои требования мотивировал тем, что решением Кунцевского районного суда г. Москвы по делу № вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, с должника ФИО5 была взыскана сумма задолженности по досудебному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 222 318,23 руб., неустойки за просрочку уплаты денежных средств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 414,06 руб., задолженность по уплате целевого взноса в размере 130 461,83 руб., неустойки за просрочку уплаты целевого взноса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 753,66 руб., задолженности по уплате целевого взноса в размере 18 189,49 руб., неустойки за просрочку уплаты целевого взноса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 163,89 руб., пени за несвоевременную оплату ежемесячных членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признанные в досудебном соглашении б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 265 678,82 руб., задолженности по уплате членских взносов за период с января-март 2022 г. в размере 42 452,19 руб., пени за несвоевременную уплату ежемесячных членских взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 717,66 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 501,50 руб. На основании исполнительного документа - исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кунцевским районным судом г. Москвы, судебных приказов, выданных Мировым судьей Судебного участка №203 района Крылатское г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, судебными приставами -исполнителями Кунцевского ОСП ГУФССП России по г. Москве возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. которые на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное производство №-СД. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В ходе исполнительного производства у должника выявлено следующее имущество:

- земельный участок, с кадастровым номером: №. Общей площадью 1507 м2, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> номер №.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4, явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель Кунцевского ОСП ГУФССП России по г. Москве, представитель Кунцевского ОСП ГУФССП России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ИФНС №31 по г. Москве в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Третье лицо ООО «ЭОС» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Стаей 278 ГК РФ и п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Абзацем 5 п. 4 ст. 3емельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Кунцевского районного суда г. Москвы по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с должника ФИО2 была взыскана сумма задолженности по досудебному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 318,23 руб., неустойки за просрочку уплаты денежных средств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 414,06 руб., задолженность по уплате целевого взноса в размере 130 461,83 руб., неустойки за просрочку уплаты целевого взноса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 753,66 руб., задолженности по уплате целевого взноса в размере 18 189,49 руб., неустойки за просрочку уплаты целевого взноса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 163,89 руб., пени за несвоевременную оплату ежемесячных членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признанные в досудебном соглашении б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 265 678,82 руб., задолженности по уплате членских взносов за период с января-март 2022 г. в размере 42 452,19 руб., пени за несвоевременную уплату ежемесячных членских взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 717,66 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 501,50 руб. На основании исполнительного документа - исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кунцевским районным судом г. Москвы, судебных приказов, выданных Мировым судьей Судебного участка №203 района Крылатское г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, судебными приставами -исполнителями Кунцевского ОСП ГУФССП России по г. Москве возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. которые на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное производство №-СД.

В настоящее время указанное исполнительное производство находится в производстве Кунцевского ОСП ГУ ФССП России по г. Москве.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 1 912 449,43 руб.

ФИО2 постоянно зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе совершения исполнительных действий было выявлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- земельный участок, с кадастровым номером: № Общей площадью 1507 м2, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №.

Согласно п.16 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016), при отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Ответчик ФИО2 являясь должником по исполнительным производствам, задолженность перед истцом не погасил, иного имущества, за счет которого возможно удовлетворение требований взыскателя не имеет, в связи с чем суд находит исковые требования об обращении взыскания на имущество должника подлежащими удовлетворению, учитывая также, что имущество, на которое обращается взыскание, не является имуществом, перечисленным в ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Союза собственников земельных участков, содействующих благоустройству коттеджного поселка «Адмирал» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Союза собственников земельных участков, содействующих благоустройству коттеджного поселка «Адмирал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21.12.2023.

Судья подпись И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: