Дело № 2-1462/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

3 ноября 2022 г. г. Дербент.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А.Т., при секретаре Таркулиевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в Дербентский районный суд Республики Дагестан с указанным иском, в обоснование которого указал, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее - Комитет) и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № 81 от 10 июля 2008г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 3,0 га, расположенный на территории: <адрес> (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №

В адрес ФИО1 была направлена претензия за № от 30.05.2022г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 101 488,96 руб. в Федеральный бюджет.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Задолженность ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № 81 от 10 июля 2008г. по состоянию на 31.05.2022г. составляет 101 488,96 руб., в том числе: основная задолженность в Федеральный бюджет, образовавшаяся в период с 01.02.2019 г. по 31.05.2022г. в размере 85 842,74 руб., пеня в Федеральный бюджет за период с 01.03.2019г. по 31.05.2022 г. в размере 15 646,22 руб.

На основании изложенного, истец просит:

взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды участка № 81 от 10 июля 2008г., в сумме 101 488,96 руб., по следующим реквизитам: р/с <***> в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН <***>, КПП 057101001, БИК 018209001, ОКТМО 82701000, в том числе основная задолженность в Федеральный бюджет 85 842,74 руб., по КБК 053 1 12 04012 01 6000 120, пеня в Федеральный бюджет - 15646,22 руб. по КБК 053 1 16 07030 02 0000 (Договорная неустойка);

расторгнуть договор аренды лесного участка № 67 от 08 июля 2008 г., заключенный между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1;

обязать ФИО1 освободить лесной участок площадью 3,0 га, расположенный на территории: <адрес>, кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) № и передать его Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан по передаточному акту;

Комитет по лесному хозяйству, извещенный о месте и времени судебного заседания, не направил в суд своего представителя.

Ответчик ФИО1, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором на сайте ФГУП «Почта России», судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное ответчику ФИО1, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения судебного извещения.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды.

Согласно п. 5 ст. 614 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя, договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Судом установлено, что 10 июля 2008 г. между Комитетом по лесному хозяйству РД и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № 81, площадью 3,0 га, расположенный на территории: <адрес>, кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №.

25 августа 2008 года договор аренды был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Республике Дагестан №

Согласно акту приёма-передачи лесного участка в аренду ответчику был передан лесной участок площадью 3.0 га, расположенный по указанному выше адресу.

Согласно п.4 Договора арендатору был передан лесной участок для ведения сельского хозяйства.

Пунктом п.5 Договора, арендная плата составляет 6900 руб. в год.

Задолженность ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № 81 от 10 июля 2008г. по состоянию на 31.05.2022г. составляет 101 488,96 руб., в том числе: основная задолженность в Федеральный бюджет, образовавшаяся в период с 01.02.2019 г. по 31.05.2022г., в размере 85 842,74 руб., пеня в Федеральный бюджет за период с 01.03.2019г. по 31.05.2022 г. в размере 15 646,22 руб.,что подтверждается представиленным истцом письменным расчетом.

30 мая 2022 года в адрес ответчика была направлена претензия за № с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумм101 488,96 руб., в бюджетную систему, и расторжении договора аренды в добровольном порядке.

На момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

При таких обстоятельствах, усматривается, что арендатором оплата по договору аренды производилась с существенными нарушениями, что на основании ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условий договора, является основанием к расторжению договора в одностороннем порядке.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3229,78 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан удовлетворить.

Расторгнуть договор № 67 от 08 июля 2008 г., заключенный между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального бюджета Российской Федерации задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 81 от 10 июля 2008г. в сумме 101 488,96 руб. по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН <***>, КПП 057101001, БИК 018209001, ОКТМО 82701000, в том числе, основная задолженность в Федеральный бюджет 85 842,74 руб., по КБК 053 1 12 04012 01 6000 120, пеня в Федеральный бюджет - 15646,22 руб. по КБК 053 1 16 07030 02 0000.

Обязать ФИО1 освободить лесной участок площадью 3,0 га, расположенный на территории: <адрес>, кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) № и передать его Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан по передаточному акту.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Муниципального района «Дербентский район» государственную пошлину в размере 3229,78 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий Магомедов А.Т.