Мотивированное решение

изготовлено 27.11.2025г.

50RS0№-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-12200/25

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещении, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, свои требования мотивируя тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, в жилом помещении не проживает, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимает.

Истец – ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно отчету об отслеживании почтового отправления судебное извещение возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО3 на основании договора дарения от 14.03.2019г. на праве собственности принадлежит жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2007г. и выпиской из ЕГРН (л.д. 11, 12-14).

Как видно из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3 и ФИО1 (л.д. 9-13).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу 29.10.2020г., так как состоял с его матерью в браке, брак между ними расторгнут 24.12.2024г., ответчик добровольно выехал из жилого дома и с тех пор в доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг не производит.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина