Решение по делу № 2-290/2023 от 19.07.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-290/2023

79RS0003-01-2023-000409-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 г. с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Щиканова А.В.

при секретаре Искандаровой О.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ленинское гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ГУЖФ» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ГУЖФ» обратилось в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В исковом заявлении указано, что ответчик в спорный период с 01.10.2016 по 31.10.2017 проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, с. <адрес>. За период с 01.10.2016 по 31.10.2017 ООО «ГУЖФ» оказало ответчику коммунальные услуги по указанному адресу. Однако оплата предоставленных услуг ответчиком в спорный период не производилась, что привело к образованию задолженности. По состоянию на 23.05.2023 задолженность составляет в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. Право требование по договору цессии перешло к истцу, который просит суд взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 664,32 руб.

Представитель истца ООО УК «ГУЖФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчица ФИО2 изменила фамилию на ФИО1 в связи с заключением брака <данные изъяты>. В судебном заседании ФИО1 исковые требования не признала и пояснила, что проживает в многоквартирном доме с 2012 года по договору служебного найма, раннее в отношении её выносились судебные приказы о взыскании коммунальных услуг, все задолженности с нее взысканы. Новая управляющая компания взыскивает эту же взысканную раннее сумму. Управляющая компания ничего не делает, нет ремонта, нет горячей воды, нет лампочек. Просила в удовлетворении иска отказать.

В соответствии с ч. 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Заслушав пояснения ответчицы, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда(ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из материалов дела (договор найма служебного жилого помещения № 833 от 06.08.2012) следует, что ответчица ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес> ЕАО с 06 августа 2012 г.

Истец ООО УК «ГУЖФ» является управляющей организацией, оказывающей коммунальные услуги и услуги по содержанию жилых помещений, в соответствии с заключенным договором уступки прав требований № 53684 от 03.09.2020 по управлению жилищным фондом, закрепленным за ВС РФ, в том числе многоквартирному дому по адресу: ЕАО, Ленинский район, с. <адрес>.

Из представленного истцом расчета усматривается, что с 01.10.2016 по 31.10.2017 ответчице начислена задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, которая составила 85940 рублей 55 копеек, пени 47441 рубль 26 копеек, по казанной задолженности был вынесен судебный приказ от 04.07.2019 года, который был отменен определением мирового судьи от 28.02.2023 на основании возражений ФИО1

Расчет задолженности и пени составлен с учетом взыскания с ответчицы задолженности по исполнительному производству возбужденному на основании судебного приказа № 2-556/2019 от 04.07.2019 до его отмены и является верным. Доказательств, опровергающих правильность расчета истца, суду не представлено, как и доказательств о наличии задолженности в иной сумме, равно как и её отсутствия, ответчицей суду не предоставлено.

Таким образом, у ответчицы ФИО1 возникла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 31.10.2017.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает правила расчета пени, которые лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору.

Согласно представленному истцом расчету, пеня за просрочку исполнения обязательств по жилищно-коммунальным услугам составляет 38398 рублей 52 копейки.

Факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицы ФИО1 в судебном заседании судом установлен, в связи с чем, требование истца о взыскании пени являются обоснованными.

На основании изложенного исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ГУЖФ» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании пени подлежат удовлетворению.

Доводы ответчицы ФИО1 о том, что раннее судебными приказами с нее взыскана указанная задолженность, так как задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу с ФИО1 взыскивалась за другие периоды, а именно судебным приказом № 2-362/2020 взыскана с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.01.2020. Судебным приказом № 2-761/2021 от 26.05.2021 взыскана задолженность за период с 01.09.2020 по 31.03.2021. Судебным приказом № 2-9/2021 от 14.01.2021 взыскана задолженность за период с 01.02.2020 по 31.08.2020. Решением суда от 20.02.2019 отказано в удовлетворении требований по взысканию задолженности за период с 01.11.2017 по 31.12.2018. Из предоставленной справки от 17.11.2021 следует, что задолженность по судебному приказу № 2-362/2020 от 24.03.2020 за период с 01.09.2019 по 31.01.2020 погашена полностью. Указана задолженность с 01.11.2017 по 17.11.2021.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, таким образом, государственная пошлина составляет 3664,32 ((123216,02-100000)х2 %+ 3200руб.).

Таким образом, поскольку исковые требования истца оплатившего государственную пошлину удовлетворены, следовательно, государственная пошлина в размере 3664,32 рублей подлежит взысканию с ответчицы ФИО1 в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 67, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ГУЖФ» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки гор.<данные изъяты> ССР, паспорт серии № выданный 21.03.2023 УМВД по Еврейской автономной области в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ГУЖФ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Еврейская АО, <адрес> за период с 01 октября 2016 года по 31 октября 2017 года в размере <данные изъяты> рублей 50 копеек, пени за период с 01.10.2016 по 31.10.2017 в размере <данные изъяты> рублей 52 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3664 рубля 32 копейки. Всего взыскать <данные изъяты> рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023.

Судья А.В.Щиканов

<данные изъяты>