Решение по делу № 2-1183/2025 от 10.05.2025

Дело №

УИД 66RS0№-91

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Матвеева М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО33, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, закрытому акционерному обществу Объединение «Горнощитское», ФИО4, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Администрации <адрес>, ФИО5, ФИО19, обществу с ограниченной ответственностью «Объединение «Горнощитское», ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО22, ФИО7, ФИО23, ФИО8, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО9, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО34 обратилась в суд с иском к вышеуказанным собственникам земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:673, расположенного по адресу: <адрес> в размере 23 400 кв.м.

В обоснование требований указано, что в №», расположенный в <адрес> был реорганизован в №».

Данное общество было создано для реализации Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы» № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Указом Президента РФ «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №. Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных, сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. в списки лиц, имеющих право на бесплатное получение в собственность земли включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятии и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

Во исполнение Указа Президента РФ и Постановления Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ было принято Постановление главы администрации <адрес> №-д, на основании которого земля, которую использовало ТОО КП «Горнощитское», была передана в коллективную совместную собственность товарищества.

Из земель ТОО «Горнощитское» было сформировано несколько земельных участков, которые были переданы и общую долевую собственность граждан: №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 унаследовала долю в праве общей собственности на земельный участок 2,34 га, находящийся в ТОО КП «Горнощитское», с кадастровым номером №.

Согласно сведениям справочной службы Росреестра по <адрес>, № является «условным» участком, в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером №, из которого создан земельный участок с кадастровым номером №.

Участок с кадастровым номером № представляет собой единое землепользование категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного назначения».

В 2011 г. ФИО10 была проведена процедура выдела в натуре своей земельной доли, в результате чего был образован и зарегистрирован в долях с ФИО35, ФИО32, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41. ФИО42 земельный участок с кадастровым номером №. При этом ФИО10 утратила право собственности на долю в участке с кадастровым номером №.

Вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №567 было признано недействительным. Кроме того, признан недействительным договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, заключенный ФИО10 и ФИО43

В процессе рассмотрения указанного дела судом установлено, что на основании поддельного решения без ведома правообладателей и помимо их воли земельный участок с кадастровым номером № был выделен из земельного участка с кадастровым номером №, в счет земельных долей участка с кадастровым номером №.

Вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано недействительным соглашение о прекращении режима общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. установлении режима единоличной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами, оканчивающимися на 1358,1359,1360,1361.

В связи с признанием на основании решения суда выдела и регистрации права на образованный в результате такого выдела земельный участок с кадастровым номером № недействительными, право собственности на долю ФИО10B. в земельном участке с кадастровым номером № подлежит восстановлению.

Однако, в вышеупомянутых решениях не указано о восстановлении права ФИО10 на долю в общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем Истец лишена правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению долей в земельном участке, полученном наследодателем в 1994 году на законном основании.

В связи с чем, истец ФИО10 просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок в размере 23 400 кв.м.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования ст. ст. 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в пп. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из положений ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как следует из материалов дела, в 1991-1992 гг. совхоз «Горношнтский», расположенный в <адрес> был реорганизован в ТОО КП «Горнощитское».

В 2011 г. ФИО10 была проведена процедура выдела в натуре своей земельной доли, в результате чего был образован и зарегистрирован в долях с ФИО35, №C., ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41. ФИО42 земельный участок с кадастровым номером №. При этом, ФИО10 утратила право собственности на долю в участке с кадастровым номером №.

Вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером № было признано недействительным. Кроме того, признан недействительным договор купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, заключенный между ФИО10 и ФИО43

Вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано недействительным соглашение о прекращении режима общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513037:567. установлении режима единоличной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами, оканчивающимися на 1358,1359,1360,1361.

Признавая сделки недействительными, суд должен применить последствия недействительности сделок, восстановить положение существовавшее до исполнения сделки.

Суд находит допустимым признание за истцом права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером №, что является восстановлением положения, существовавшего до исполнения сделок, признанных впоследствии судом недействительными.

При таком положении суд находит предусмотренные законом основания для удовлетворения требования истца о применении последствий недействительности сделки, возврате сторон в первоначальное положение, признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО10, в размере 23 400 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10, - удовлетворить.

Признать за ФИО10 (паспорт гражданина РФ серия № №) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 23 400 кв.м.

Указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Матвеев