УИД 37RS0010-01-2025-001566-07

Дело № 2-1428/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего - судьи Моториной Е.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, мотивировав его следующим.

Истец, на основании соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и его бывшей женой ФИО5, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, являющаяся матерью бывшей жены истца ФИО5

Между тем, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехала из помещения добровольно в другое жилое помещение для постоянного проживания, не предпринимает меры на вселение в квартиру истца. Истец самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги, членом семьи собственника ФИО1 не является и в судебном порядке признана таковой не была.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, представление интересов доверил представителю.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержала, по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о нем в установленном законом порядке, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о нем в установленном законом порядке, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО6 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г<адрес>, <адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по октябрьскому району г.ФИО1.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1, является матерью бывшей жены истца ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ выехала их спорной квартиры, не снявшись с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, ответчик утратила право пользования квартирой, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, и свидетельствующие об ином, суду ответчиком не представлено.

Никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой ответчик с истцом не заключал, о своих жилищных правах на него не заявлял.

ФИО1 членом семьи собственника ФИО6 не является.

При этом сохранившаяся регистрация ответчика в жилом помещении истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, влечет за собой дополнительные расходы собственника по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета является решение суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО7 ФИО9 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г.Иваново путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Cудья Моторина Е.Ю.

Мотивированное решение составлено 15 июля 2025 года.