УИД № 65RS0006-01-2023-000072-89

Дело № 2-81/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2023 года г. Курильск

Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Якина С.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 в его пользу суммы излишне перечисленных после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа в размере 38 449 рублей 08 копеек, пени в размере 0,1% суммы остатка задолженности за каждый день просрочки в сумму 9381 рубль 58 копеек, пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека», ответчик ФИО1 не явились, извещены о времени и месте его проведения. Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Ответчик о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. В связи с этим суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства согласно ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Закон о накопительно-ипотечной системе) под накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих понимают совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Закона о накопительно-ипотечной системе).

По смыслу положений п. 8 ст. 3 и п. 6 ст. 14 Закона о накопительно-ипотечной системе целевой жилищный заем - это денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом, источником предоставления которых являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии с п.п. 3, 3.1, 3.2 Договора целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере 886 872 рубля 35 копеек для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №/ВИ/2012, выданному акционерным коммерческим инновационным банком «Образование», находящегося поадресу: <адрес>, общей площадью 54,1 кв. м, состоящего из двух комнат, договорной стоимостью 4 800 000 рублей; для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности ФИО1 на приобретенное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, с ограничением (обременением) права: ипотека в силу закона.

В силу ч. 3 ст. 9 Закона о накопительно-ипотечной системе основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является в числе прочего увольнение его с военной службы.

После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных ст. 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации (ч. 2 ст. 13 Закона о накопительно-ипотечной системе).

В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти (федерального государственного органа), в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника (ч. 3 ст. 13 Закона о накопительно-ипотечной системе).

Согласно п. 78 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №) после получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Судом установлено, что ФИО1 был уволен с военной службы и исключен из списков воинской части ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с даты возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ, на дату закрытия счета образовалась задолженность в размере 38 449 рублей 08 копеек, как разница между суммой накоплений (3 379 947 рублей 33 копейки), на которую ФИО1 имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой денежных средств (3 418 396 рублей 41 копейка), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

Пунктом 8 Договора установлено, что средства целевого жилищного займа, и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами.

В силу п. 74 Правил № в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

В соответствии с п. 77 указанных Правил при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные п.п. 1, 2 и 4 ст. 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ФИО1 уволен с военной службы по одному из оснований, предусмотренных ст. 10 Федерального закона, в связи с чем у него возникло право на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что ответчик о факте своего увольнения в соответствии с п. 74 Правил № своевременно не уведомил истца. Ввиду неисполнения своих обязанностей ответчиком по уведомлению ФГКУ «Росвоенипотека» о факте своего увольнения, только с получением сведений из федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), а именно с ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному займу, а именной накопительный счет ответчика был закрыт, что и явилось причиной возникновения задолженности как разницы между суммой накоплений, на которую он имел право, и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.

Таким образом за период с момента исключения ответчика из списков части (ДД.ММ.ГГГГ) ФГКУ «Росвоенипотека» произвело платежи по договору в сумме 38 449 рублей 08 копеек.

При таких обстоятельствах, поскольку средства, учтенные на ИНС ответчика истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения из реестра участников НИС (увольнения истца с военной службы ДД.ММ.ГГГГ) по вине ответчика в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» долга в размере 38 449 рублей 08 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику требование о погашении образовавшейся задолженности, которое исполнено не было. Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязан выплатить истцу неустойку.

Согласно п. 77 Правил № в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Исходя из заявленных требований, истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока со дня направления ответчику уведомления о возврате излишне перечисленных денежных средств, и до окончательного возврата излишне перечисленных средств включительно.

Согласно представленному истцом расчету пени она за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9381 рубль 58 копеек (38 449,08 рублей * 0,1% * 244 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)). Данный расчет суд находит арифметически верным.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по договору целевого жилищного займа ДД.ММ.ГГГГ № в размере 38 449 рублей 08 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9381 рубль 58 копеек, а также пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина с зачислением в доход местного бюджета в размере 1634 рубля 90 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 0804 №) в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН <***>) задолженность по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 38 449 рублей 08 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9381 рубль 58 копеек, пеню в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Курильский городской округ» государственную пошлину в размере 1634 рубля 90 копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Якин

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В апелляционном порядке не обжаловалось

Помощник судьи ФИО4

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Курильского районного суда С.А.Якин