77RS0030-02-2025-001759-34
Дело № 2-1659/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 28 мая 2025 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес «Спектр ЛК» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве,
УСТАНОВИЛ:
адрес «Спектр ЛК» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Между адрес «Спектр ЛК» и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в соответствии с которым участник долевого строительства обязался произвести оплату цены договора в размере сумма Дополнительным соглашением от 12 апреля 2024 г. стороны согласовали увеличение цены договора до сумма и обязанность участника долевого строительства произвести платеж в размере сумма в течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации дополнительного соглашения. Государственная регистрация дополнительного соглашения произведена 22 апреля 2024 г. В добровольном порядке ответчик указанный платеж не произвел.
В этой связи адрес «Спектр ЛК» просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате цены договора в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска ответчик суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Судебным разбирательством установлено следующее.
Между застройщиком адрес «Спектр ЛК» и участником долевого строительства ФИО1 01 июля 2021 г. был заключен договор участия в долевом строительстве № К4.2-5-5/2021, согласно которому ответчик, как застройщик, обязался построить многофункциональный комплекс по строительному адресу: адрес, 11-16, 17, 27, 29, 32, 33, после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - квартиру с проектным номером К4.2-5-5 в корпусе 4.2.
Пунктом 4.1 цена договора была установлена в размере сумма
Дополнительным соглашением от 12 апреля 2024 г. стороны согласовали увеличение цены договора до сумма, а также обязанность участника долевого строительства произвести платеж в размере сумма в течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации дополнительного соглашения.
Государственная регистрация дополнительного соглашения произведена 22 апреля 2024 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из искового заявления следует, что ответчик в добровольном порядке указанный платеж не произвел, претензию истца не удовлетворил.
Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования адрес «Спектр ЛК» подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования адрес «Спектр ЛК» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес «Спектр ЛК» (ОГРН <***>) задолженность по оплате цены договора участия в долевом строительстве в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 г.