РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-6266/2022
г. Тюмень 21 декабря 2022 годаЦентральный районный суд г. Тюмени в составе:председательствующего судьи Сорокина А.С.,при секретаре Редька Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6266/2022 по исковому заявлению АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 040 028 рублей 67 копеек, об обращении взыскания на квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4 231 200 рублей, определив способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 29 400 рублей 14 копеек, расходов по оплате услуг оценочной компании в размере 4 000 рублей. Требования мотивированы тем, что между ответчиком и ОАО «Запсибкомбанк» был заключен договор ипотечного кредитования, обеспеченный залогом недвижимого имущества квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно заключению эксперта ООО «РК-Консал» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость заложенного имущества составляет в размере 5 289 000 рублей. Обязательства по кредитному договору ответчиком не исполняются. Ответчик направил в адрес должника требование об исполнении обязательств, при этом требование было оставлено без удовлетворения.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику понятны.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав материалы дела, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ считает, что поскольку ответчик признал иск, данное признание не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, суд считает возможным принять признание ФИО1 иска, а следовательно, удовлетворить исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» взыскать задолженность по договору ипотечного кредитования №И от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 040 028 рублей 67 копеек, обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4 231 200 рублей, определив способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 400 рублей 14 копеек, расходы по оплате услуг оценочной компании в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ОГРН № <***>, ИНН № <***>, КПП №) задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 040 028 рублей 67 копеек.
Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ФИО1 , расположенную по адресу: <адрес>.
Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4 231 200 рублей.
Определить способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 400 рублей 14 копеек, расходы по оплате услуг оценочной компании в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено и подписано судьей 28 декабря 2022 года.
Председательствующий А.С. Сорокин