УИД 63RS0№-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2023 года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Медведевой Н.П.,
при помощнике судьи Мамышевой А.З.,
с участием представителя истца ФИО1,
заместителя прокурора Немродова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировал тем, что на основании распоряжения первого заместителя главы <адрес> № от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, литера Р,признано аварийным и подлежащим сносу.
В целях переселения ответчикам департаментом было представлено благоустроенное жилое помещение в черте г.о. Самара, равнозначное ранее занимаемому. На основании приказа от <дата> № ФИО2 с составом семьи 3 человека предоставлена квартира по договору социального найма, расположенная по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>. Ответчики продолжают быть зарегистрированы по спорному адресу.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержалзаявленные требования, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Поскольку ответчики о причине неявки суд не известили, об отложении, либо о рассмотрении дела ихотсутствие непросили, суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков впорядке заочного производства.
Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия представителей третьего лица.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что <дата> между наймодателем Департаментом управления имуществом г.о. Самара и нанимателем ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого последней и членам ее семьи ФИО3 и ФИО4 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании распоряжения первого заместителя главы г.о. Самара№ от <дата> жилое помещение по адресу: <адрес>, литера Р, признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с приказом департамента управления имуществом г.о. Самара № от <дата> ФИО2, <дата> года рождения, предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда – 2-х комнатная изолированная квартира, общей площадью 62,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>. Состав семьи 3 человека, в том числе: дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. От ФИО2 01.11.2023г. отобрано обязательство, в котором последняя обязуется передать в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора социального найма жилого помещения в распоряжение департамента управления имуществом г.о. Самара и освободить жилое помещение со всеми совместно проживающими членами семьи.
Из справки №, выданной МП г.<адрес> «ЕИРЦ» от <дата> следует, что по адресу: <адрес>, продолжают быть зарегистрированы с <дата> ФИО2, ФИО3 и с <дата> ФИО4
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно статье 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, поскольку установлено, что ответчикам предоставлено иное жилое помещение, в котором они фактически проживают, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.
а основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара - удовлетворить.
СнятьФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено <дата>.
Судья: Н.П.Медведева