Дело №2-4502/2022
73RS0004-01-2022-008376-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2022 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Высоцкой А.В.,
при секретаре Айзатулловой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что является членом с/т «Автомобилист», владеет земельным участком № площадью 393,3 кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании Государственного акта, выданного на основании постановления №. ФИО2 продала данный земельный участок иному лицу. Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано за кем-либо. Спорный земельный участок им приобретен ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 Земельный участок он использует по назначению, уплачивает членские взносы.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ульяновск, садовое товарищество маш.завода им.Володарского, участок № сада «Автомобилист».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в материалы дела его представителем ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен.
Представитель третьего лица – НСТ завода им Володарского в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным, не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
В силу норм ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно части 2.7 указанной статьи до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено следующее.
Постановлением мэра города Ульяновска №1275 от 3.12.1992 подтверждена площадь в границах садоводческого товарищества «Автомобилист» в Заволжском районе в размере 20158,18 кв.м.; передано в постоянное пользование садоводческому товариществу «Автомобилист» 912,48 кв.м. земель общего пользования; предоставлено в пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества «Автомобилист», занятым садовыми участками, Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам города выдать государственные акты членам садоводческого товарищества «Автомобилист» на право пожизненного наследуемого владения садовыми земельными участками, свидетельство на право постоянного пользования землями общего пользования – садоводческому товариществу «Автомобилист».
Согласно протоколу общего собрания членов с/т «Автомобилист» от 11.05.1997 принято решение перейти в садоводческое товарищество завода им.Володарского.
Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.1998».
Земельный участок по адресу местоположения: Ульяновская область, г.Ульяновск, р-н Заволжский, садоводческое товарищество «Автомобилист», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с площадью 942,48 кв.м. Вид права – постоянное пользование, правообладатель - садоводческое товарищество «Автомобилист», документ – Постановление мэра города Ульяновска от 03.12.1992 №1275.
На основании Государственного акта №УЛО-24-4-000702, выданного на имя ФИО2 – члену садоводческого товарищества «Автомобилист» на основании постановления от 03.12.1993 №1275, ей предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок №32, площадью 393,3 кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, садоводческое товарищество «Автомобилист».
Членская книжка выдана на имя истца ФИО1 02.08.2019.
Из справки НСТ завода им.Володарского следует, что ФИО1 является членом Товарищества, за ним закреплен садовый участок № площадью 399,3 кв.м. сада «Автомобилист». Задолженности по оплате членских и целевых взносов истец не имеет.
Списком членов НСТ завода им.Володарского сада «Автомобилист» также подтверждается членство ФИО1 в данном Товариществе.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был отчужден его предыдущими владельцами и находится во владении истца на законных основаниях.
Истец является членом НСТ завода им.Володарского, что объективно подтверждается списками членов товарищества, членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов.
Владение и пользование земельным участком обусловлено членством истца в НСТ завода им.Володарского. Каких-либо требований к ФИО1 в части оспаривания его прав на данный земельный участок не предъявлялось.
Таким образом, установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в качестве члена НСТ завода им.Володарского.
Как усматривается из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 73:24:020201, расположенного по адресу: г.Ульяновск, Заволжский р-н, СНТ «Автомобилист», участок 32, испрашиваемый садовый участок расположен в пределах земельного участка по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, садоводческое товарищество, Сад «Автомобилист», границы земельного участка установлены в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном некоммерческом объединении.
Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо ограничений прав на земельный участок из кадастрового паспорта не усматривается.
Спорный земельный участок был предоставлен первичному владельцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, которое было создано и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», впоследствии право на земельный участок, удостоверенное Государственным актом, было передано иным лицам, в том числе - истцу, в связи чем, суд считает, что истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В данном случае, при удовлетворении требований истца, не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется им по данному назначению.
Таким образом, за ФИО1 следует право собственности на земельный участок №32, расположенный в НСТ завода им Володарского, сад «Автомобилист», площадь которого составляет 393,3 кв.м., бесплатно.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №32, расположенный в НСТ завода им Володарского, сад «Автомобилист», площадью 393,3 кв.м., бесплатно.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья А.В. Высоцкая
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>