Дело № 2-1520/2025

25RS0029-01-2025-001479-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, выступающей в своих интересах и интересах ФИО4 к ФИО3, Картавой О. АнатО., выступающей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО5, выступающей в своих интересах и интересах ФИО6, Администрации Уссурийского городского округа о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с участием третьих лиц ПАО "Дальневосточная энергетическая компания", администрации Уссурийского городского округа, МУП «Уссурийск-Водоканал», КГУП «ПЭО», АО «УПТС», ООО «Олимп»,

заслушав истца ФИО1

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и ФИО7 был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX. В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными истец, ее несовершеннолетний сын ФИО4, брат ФИО3, сестра Картавая О. АнатО., ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, племянница Картавая Т.Д., ее несовершеннолетний сын ФИО6. Мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГ.

В квартире проживают ответчики, которые оплату за жилое помещение не производят, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчики не являются членами семьи истца, у них отсутствует общий бюджет. Достигнуть соглашения с ответчиками по вопросу порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не предоставляется возможным. В связи с чем истец просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: Приморский край, г.Уссурийск XXXX следующим образом: плата за найм, содержание жилого помещения, общего имущества дома, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, вывоз твердых бытовых отходов в размере 1/4 доля каждому. Обязать администрацию и третьих лиц заключить отдельные соглашения и выдать отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от начисленных платежей.

В судебном заседании истица на требованиях настаивала, в обоснование требований привела доводы, аналогичные изложенным выше, просила определить доли с учетом несовершеннолетних детей.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. С учетом ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-сайте Уссурийского районного суда Приморского края.

Представитель администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Представитель МУП «Уссурийск-Водоканал» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает следующее.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг (пункт 5 части 2 статьи 67Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ) (пункт 25).

Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и ФИО7 был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX. С нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи дочь ФИО1, дочь Картавая О. АнатО., сын ФИО9, внучка Картавая Т.Д..

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГ л.д. 36.

Из представленной выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX значатся зарегистрированными ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО4, брат ФИО3, сестра Картавая О. АнатО., ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, племянница Картавая Т.Д., ее несовершеннолетний сын ФИО6. Управляющей организацией в доме является ООО «Олимп», поставщиками коммунальных услуг администрации Уссурийского городского округа, МУП «Уссурийск-Водоканал», АО «УПТС», ПАО «ДЭК», КГУП «ПЭО».

Ответчики не являются членами семьи, совместное хозяйство ими не ведется.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом, на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом вышеуказанных разъяснений, поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, возражений ответчики в силу статьи 56 ГПК РФ в суд не представили, суд считает необходимым требование истца об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО4 в размере 2/7 доли от общей суммы начисляемых платежей; ФИО3 в размере 1/7 доли от общей суммы начисляемых платежей; Картавой О. АнатО. с несовершеннолетней дочерью ФИО2 в размере 2/7 доли от общей суммы начисляемых платежей; ФИО5 с несовершеннолетним сыном ФИО6 в размере 2/7 доли от общей суммы начисляемых платежей удовлетворить.

Решение суда об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги будет являться основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги: ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО4; ФИО3; Картавой О. АнатО. с несовершеннолетней дочерью ФИО2; ФИО5 с несовершеннолетним сыном ФИО6 в соответствии с определенным судом порядком.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, выступающей в своих интересах и интересах ФИО4 к ФИО3, Картавой О. АнатО., выступающей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО5, выступающей в своих интересах и интересах ФИО6, Администрации Уссурийского городского округа о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с участием третьих лиц ПАО "Дальневосточная энергетическая компания", администрации Уссурийского городского округа, МУП «Уссурийск-Водоканал», КГУП «ПЭО», АО «УПТС», ООО «Олимп» - удовлетворить.

Установить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ул. XXXX следующим образом:

ФИО1 с несовершеннолетним сыном ФИО4 в размере 2/7 доли от общей суммы начисляемых платежей;

ФИО3 в размере 1/7 доли от общей суммы начисляемых платежей;

Картавой О. АнатО. с несовершеннолетней дочерью ФИО2 в размере 2/7 доли от общей суммы начисляемых платежей;

ФИО5 с несовершеннолетним сыном ФИО6 в размере 2/7 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги: ФИО1, ФИО3, Картавой О. АнатО., ФИО5 в соответствии с указанным выше порядком.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 г.

Председательствующий О.В. Иванова