УИД: 34RS0008-01-2023-005067-32

Дело № 2-4318/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» сентября 2023 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Житеневой Е.С.

При секретаре Калиничевой Д.А.

С участием представителя истца по доверенности ФИО1

Ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности произвести отдельные начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности произвести отдельные начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

В обоснование заявленных требований указав, что истцу ФИО3 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат доли в квартире, расположенной по адресу: .... Согласно выписке из ЕГРН на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности истцу принадлежит №... доли в квартире, расположенной по адресу: .... Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. ФИО2 не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, истец ФИО3 просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ... между собственниками в соответствующих долях от общего размера оплаты.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить в с ФИО3 и ФИО2 на самостоятельное участие в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Обязать ООО «Концессии водоснабжения» заключить отдельные соглашения с ФИО3 и ФИО2 по оплате услуг за водоснабжение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Обязать ООО «Концессии теплоснабжения» заключить отдельные соглашения с ФИО3 и ФИО2 по оплате услуг за теплоснабжение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей платёжных документов.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить отдельные соглашения с ФИО3 и ФИО2 по оплате услуг за электроснабжение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Обязать УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить отдельные соглашения с ФИО3 и ФИО2 по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт в общем имуществе многоквартирного дома в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Обязать ООО «ЭкоЦентр» заключить отдельные соглашения с ФИО3 и ФИО2 по оплате услуг за обращение с твёрдыми коммунальными отходами жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомлен. Представление своих интересов доверил ФИО1

Представитель истца ФИО3– ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточненных исковых требований, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители ответчиков ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признаёт невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учётом мнения представителя истца, ответчика, положений ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Аналогичные положения содержатся в разделе IV Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 292/пр.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... (далее - Правила №...).

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведённых норм, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплённое в названной выше норме, носит императивный характер.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006 г., утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником №... доли квартиры расположенной по адресу: .... Другим собственником №... доли является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Оплата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги производится по общему платёжному документу, соглашения о порядке оплаты жилищно - коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения долей сторон в оплате соответствующих платежей, с учётом приведённых выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объёме, не возражал против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, и об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых за пользование квартирой, расположенной по адресу: ...., с возложением обязанности по внесению платы в соответствии со своей долей, а именно ФИО3 №... доли, ФИО2 №... доли.

По мнению суда, определение такого порядка будет способствовать справедливому разделению обязанностей истца ФИО3 и ответчика ФИО2 по оплате коммунальных услуг жилого помещения, находящегося у них в собственности.

Решение суда об определении порядка и размера участия истца ФИО3 и ответчика ФИО2 является основанием для выдачи ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения, сторонам отдельных платёжных документов для внесения платы за коммунальные услуги за спорное жилое помещение, в соответствии с выше установленным порядком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности произвести отдельные начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... пропорционально долям в праве собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли с начислением отдельных платежей и заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить на ООО «УК Центрального района» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО3 ... и ФИО2 ... на самостоятельное участие в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Возложить на ПАО «Волгоградэнергосбыт» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО3 ... и ФИО2 ... по оплате услуг за электроснабжение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Возложить на ООО «Концессии теплоснабжения» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО3 ... и ФИО2 ... по оплате услуг за теплоснабжение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей платёжных документов.

Возложить на ООО «Концессии водоснабжения» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО3 ... и ФИО2 ... по оплате услуг за водоснабжение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Возложить на ООО «ЭкоЦентр» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО3 ... и ФИО2 ... по оплате услуг за обращение с твёрдыми коммунальными отходами жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г... исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Возложить на УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО3 ... и ФИО2 ... по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт в общем имуществе многоквартирного дома в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности ФИО3 в размере №... доли и ФИО2 в размере №... доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Решение со дня вступления в законную силу является основанием для выдачи ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ФИО3 ... и ФИО2 ...отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г... соответствии с выше установленным порядком.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.10.2023г.

Судья Е.С. Житенева