Уникальный идентификатор дела 50RS0011-01-2021-003447-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., при секретаре Перушкиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10160/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО "ТендерСтандарт", ООО Консалтинговая группа "М-ЛИГАЛ", третьи лица: ТУ Росимущества по Московской, ФИО3, о признании недействительными результатов повторных торгов, признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, мотивируя их тем, что 26.10.20 г. ТУ Росимущества в Московской области утвердило поручение №4006 о передаче от судебного пристава-исполнителя ФИО4 к ООО Консалтинговая группа «М-ЛИГАЛ» имущества должника для его реализации на публичных торгах: квартира, расположенная по адресу: МО, <...>.

Извещением №111220/34705371/02 от 11.12.2020 (открытый аукцион), лот №1 (опубликовано на сайте https://torgi.gov.ru/) и извещением №2 (аукционная документация) о проведении аукциона по продаже арестованного заложенного недвижимого имущества (повторные торги) организатором торгов ООО Консалтинговая группа «М-ЛИГАЛ» объявлены торги, в том числе по Лоту №1: Квартира, расположенная по адресу: МО, <...>, общей площадью 104 кв.м., кадастровый номер 50:52:0010110:1664, начальная цена 5 7J2 655 рублей, собственник ФИО5 со следующими условиями:

Дата начала приёма заявок - 11.12.2020 в 18:00. Имущество выставляется на торги в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Федеральным законом Торги проходят в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме подачи ценового предложения.

Завершение приёма заявок - 28.12.2020 до 20:00 Дата проведения торгов - 30.12.2020 в 13:00.

Размер задатка. 5% от начальной цены лота (Н\ц). Договор купли-продажи подписывается с победителем торгов в течении 5 дней с момента внесения Победителем покупной цены залогового недвижимого имущества. Проект договора купли-продажи размещен на сайтах: www.torgi.gov.ru,http://www.tenderliga.ru/, http://arest.tenderstandart.ru.

Организатором торгов - ООО Консалтинговая группа «М-ЛИГАЛ» для проведения торгов была выбрана электронная торговая площадка ООО «ТендерСтандарт», юридический адрес Общества на момент торгов был: 344022, <...>, почтовый адрес был: 344011, <...>, а/я 502.

Для регистрации и осуществления операций на Электронной площадке «ТендерСтандарт», заявители должны получить электронную подпись. По информации официального сайта ЭТП «ТендерСтандарт», в Московском регионе возможно получение электронной подписи для участия в торгах только в одном удостоверяющем центре ООО «Екей Ру» в единственном офисе: <...>, этаж 4, кабинет 415.

Протоколом от 30.12.2020 г. ООО Консалтинговая группа «М-ЛИГАЛ» утверждены результаты проведения открытых торгов по лоту № 1 по продаже арестованного имущества. В соответствии с данным протоколом победителем торгов стал ФИО6, принявший участие в торгах на основании агентского договора от 28.12.2020 г. в качестве агента по поручению принципала ФИО2.

Электронная цифровая подпись была получена заявителем по данному иску (ФИО1) 22 декабря 2020 г. в удостоверяющем центре ООО «Екей Ру».

22 декабря 2020 г. заявителем по данному иску (ФИО1) с целью участия в указанных торгах было подано заявление с использованием электронной цифровой подписи для регистрации на электронной торговой площадке ООО «ТендерСтандарт», сайт http://arest.tenderstandart.ru.

25 декабря 2020 г (четвертый рабочий день с даты подачи заявления) от оператора электронной торговой площадки ООО «ТендерСтандарт», сайт http://arest.tenderstandart.ru был получен отказ по формальной причине: «Ваши полномочия в системе электронных торгов были изменены. Пользователь laekaterina@yandex.ru В доступе к системе отказано (регистрация приостановлена). Причина отказа: Графа "Дата выдачи паспорта" - 04.06.2002. Указанные данные не совпадают с документом, опечатки не допускаются».

25 декабря 2020 г. заявителем по данному иску вновь было подано заявление для регистрации на электронной торговой площадке ООО «ТендерСтандарт», сайт http://arest.tenderstandart.ru.

29 декабря 2020 г. (четвертый рабочий день с даты подачи повторного заявления) от оператора электронной торговой площадки было получено положительное решение: «Ваши полномочия в системе электронных торгов были изменены. Доступ к системе разрешен (регистрация одобрена). После входа в систему вам необходимо: Подписать заявление на присоединение к регламенту».

29 декабря 2020 г. истцом была подана заявка на присоединение к регламенту электронной торговой площадки.

12.01.2021г. (четвертый рабочий день с даты подачи заявки на присоединение к регламенту) от оператора электронной торговой площадки было получено положительное решение: «Ваша заявка на присоединение к регламенту была одобрена».

12.01.2021г. истцом была подана заявка на совершение юридически значимых действий на электронной торговой площадке.

12.01.2021г. от оператора электронной торговой площадки было получено положительное решение: «Ваша заявка на совершение юридически значимых действий была одобрена».

Таким образом, только на десятый рабочий день (двадцать второй календарный день) истцом был получен доступ для участия в торгах на электронной торговой площадке ООО «ТендерСтандарт», сайт http://arest.tenderstandart.ru, в связи с чем у истца отсутствовала возможность принять участие в указанных торгах 30.12.2020 г. и сделать свое предложение по цене имущества должника.

Истец, полагая свои права нарушенными просит суд:

1.Признать недействительными результаты повторных торгов (арестованного недвижимого имущества) - квартира, расположенная по адресу: МО, <...>, общей площадью 104 кв.м., кадастровый номер 50:52:0010110:1664 (извещение №111220/34705371/02 от 11.12.2020 (открытый аукцион), лот №1);

2.Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества (торги) от 15.01.2021 г. №15012021/1 - квартиры, расположенной по адресу: МО, <...>, общей площадью 104 кв.м., кадастровый номер 50:52:0010110:1664;

3.Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 от 17.02.2021 г. № 50:52:0010110:1664-50/119/2021-3

Истец в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО Консалтинговая группа «М-Лигал» в судебном заседании пояснил, что оснований для удовлетворения иска нет, истец не подавал заявку для участия в торгах, свой задаток он отозвал в связи с мотивировкой – не участвовал в торгах. Таким образом, у него даже нет права оспаривать эти торги.

Ответчики ФИО7, ООО «ТендерСтандарт», третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дел при имеющейся явке.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.55,56,59,60,67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В силу ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Таким образом, судебной защите подлежат только нарушенные права.

Истец не обосновал, каким образом и в чем заключается нарушение его прав, при том, что истцом отозвана заявка на участие в торгах. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ООО "ТендерСтандарт", ООО Консалтинговая группа "М-ЛИГАЛ", третьи лица: ТУ Росимущества по Московской, ФИО3, о признании недействительными результатов повторных торгов, признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, аннулировании записи в ЕГРН - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ ИЗГОТОВЛЕНО 28.12.2022 ГОДА

Судья Н.С. Каржавина