Дело № 2-3385/2022

УИД: 34RS0004-01-2022-004169-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Березиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 18 июля 2019 года, заключенного между ней и ФИО3 Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27 ноября 1995 года ФИО4, умершей 20 сентября 2017 года, которая была собственником спорной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 3 декабря 1992 года. После на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 марта 2018 года квартира перешла в собственность к ФИО3 Ответчик в квартире никогда не проживал, вещей его нет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец не создавала, вселяться ответчик не пытался.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> октября, дом 13, квартира 84.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Адвокат по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 18 июля 2019 года, заключенного между ней и ФИО3, указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН по состоянию на 23 августа 2022 года.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27 ноября 1995 года ФИО4, умершей 20 сентября 2017 года, которая была собственником спорной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 3 декабря 1992 года.

Спорная квартира принадлежала ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4, умершей 20 сентября 2017 года.

Согласно справки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 24 августа 2022 года, в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27 ноября 1995 года.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире ФИО4, однако в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, соглашения на право проживания в указанном жилом помещении с ответчиком не заключалось.

Круг членов семьи собственника жилого помещения определен ст. 31 ЖК РФ, согласно требованиям которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также, иные лица, определенные данной нормой.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом, в соответствии с частями 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в реализации его прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в квартире за ответчиком, судом не установлено.

Разрешая заявленные требования, оценивая исследованные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что ответчики перестали быть членами семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, совместное хозяйство стороны не ведут, фактически в жилом помещении не проживают, добровольно и не несут расходов по содержанию имущества, попыток к вселению в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали.

Поскольку регистрация ответчиков нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиками не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в квартире отказываются, суд приходит к выводу, что ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: № от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.С. Савокина