Определение по делу № 2-1804/2023 от 17.07.2023

Дело № 58RS0018-01-2023-000783-17

№ 2-1804/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2023 года г.Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Еркиной А.К.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г.Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» о взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» о взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, указав, что 25.06.2019г. между ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» и ФИО2 заключены договоры участия в долевом строительстве:

договор Номер , по условиям которого застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – квартиру (жилое помещение) Номер , цена договора – 28267000 руб., срок передачи объекта – не позднее 30.03.2021г.;

договор Номер , по условиям которого застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства – два машино-места №Номер ,2 в подземном паркинге, цена договора – 1733000 руб., срок передачи объектов – не позднее 30.03.2021г.

Для исполнения своих обязательств по вышеназванным договорам ФИО2 25.03.2020г. взял кредит в сумме 6000000 руб. в ФИО5», срок исполнения обязательств по данному кредитному договору - до июля 2024 года.

Объекты долевого строительства по вышеназванным договорам переданы ФИО2 28.06.2022г.

Строительство объектов выполнено с существенными нарушениями строительных норм и правил, отступлениями от договоров участия в долевом строительстве.

ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» уклонялось от выплаты неустойки.

26.08.2022г. для урегулирования возникшей ситуации ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» и ФИО2 заключены дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве от 25.06.2019г. №Номер , 6, которыми снижены цены договоров участия в долевом строительстве до 23555500 руб. и 1444500 руб. соответственно, ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» обязалось вернуть ФИО2 излишне уплаченные денежные средства в размере 4711500 руб. и 288500 руб. соответственно путем перечисления денежных средств на его расчетный счет в ФИО6 в срок не позднее 25.12.2022г., за каждый день просрочки начисляется 0,1% со следующего дня после подписания дополнительных соглашений.

ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» не исполнило в полном объеме свои обязательства по дополнительным соглашениям в срок до 25.12.2022г.

09.01.2023г. ФИО2 направил ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» претензию с требованиями о возврате денежных средств, выплате неустойки.

ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» уклоняется от исполнения своих обязательств.

По договору участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» произведены на реквизиты ФИО2 следующие выплаты:

09.01.2023г. 800000 руб., платежное поручение Номер ,

18.01.2023г. 600000 руб., платежное поручение Номер ,

19.01.2023г. 600000 руб., платежное поручение Номер ,

20.10.2023г. 600000 руб., платежное поручение Номер ,

20.01.2023г. 600000 руб., платежное поручение Номер ,

23.01.2023г. 299005 руб., платежное поручение Номер ,

24.01.2023г. 578636 руб., платежное поручение Номер ,

всего – 4677641 руб., вместо 4711500 руб., долг – 33859 руб.

Неустойка по дополнительному соглашению к договору участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. по состоянию на 10.02.2023г. составляет 680635,46 руб.

23.01.2023г. 250995 руб., платежное поручение Номер ,

24.01.2023г. 36784 руб., платежное поручение Номер ,

всего – 287779 руб., вместо 288500 руб., долг – 721 руб.

Неустойка по дополнительному соглашению к договору участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. по состоянию на 10.02.2023г. составляет 43036 руб.

ФИО2 просил взыскать с ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» неосновательное обогащение в размере 758252,44 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В ходе судебного разбирательства ФИО2 увеличил исковые требования, просил взыскать с ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» неосновательное обогащение в размере 762574,90 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В судебное заседание ФИО2 и представитель ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» не явились, о судебном заседании извещены, просили суд утвердить мировое соглашение, представили суду текст мирового соглашения на следующих условиях.

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 153.1, 153.3, 153.8 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления ФИО2 искового заявления о взыскании неосновательного обогащения, морального вреда, штрафа (с учетом уточнения исковых требований от 15.06.2023г.) в Ленинский районный суд г.Пензы.

2. ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» произвело уменьшение цены договора участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. (с учетом дополнительных соглашений) на 4677641 руб., договора участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. (с учетом дополнительных соглашений) на 287779 руб., выплатив ФИО2 денежные средства в общем размере 4965420 руб. в следующем порядке:

по договору участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. (с учетом дополнительных соглашений):

09.01.2023г. на сумму 800000 руб. по платежному поручению Номер ,

18.01.2023г. на сумму 600000 руб. по платежному поручению Номер ,

19.01.2023г. на сумму 600000 руб. по платежному поручению Номер ,

20.10.2023г. на сумму 600000 руб. по платежному поручению Номер ,

20.01.2023г. на сумму 600000 руб. по платежному поручению Номер ,

23.01.2023г. на сумму 299005 руб. по платежному поручению Номер ,

24.01.2023г. на сумму 578636 руб. по платежному поручению Номер ,

по договору участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. (с учетом дополнительных соглашений):

23.01.2023г. на сумму 250995 руб. по платежному поручению Номер ,

24.01.2023г. на сумму 36784 руб. по платежному поручению Номер .

3. ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» обязуется провести дополнительное уменьшение цены договора участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. на 1224600 руб., договора участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. на 75400 руб. в срок до 20.07.2023г. путем безналичного перечисления денежных средств ФИО2 по следующим реквизитам:

расчетный счет 40Номер

банк получателя Пензенское отделение Номер ПАО Сбербанк

БИК Банка 045655635

кор. счет 30Номер .

4. ФИО2 ввиду выполнения ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» действий, указанных в п.п. 2, 3 настоящего мирового соглашения, отказывается от исковых требований к ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» о взыскании неосновательного обогащения, морального вреда, штрафа (с учетом уточнения исковых требований от 15.06.2023г.) в полном объеме, а именно:

взыскать с ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» в пользу ФИО2 неосновательное обогащение в размере 7625674,90 руб.;

взыскать с ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» в пользу ФИО2 100000 руб. в возмещение морального вреда;

взыскать с ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» в пользу ФИО2 штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя ФИО2

5. ФИО2 не имеет к ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» претензий по выплате неустойки за просрочку передачи объектов по договору участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. (с учетом дополнительных соглашений), договору участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. (с учетом дополнительных соглашений); неустойки за просрочку по выплате денежных средств, указанных в п. 2 настоящего соглашения; срокам передачи объектов по договору участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. (с учетом дополнительных соглашений), договору участия в долевом строительстве Номер от 25.06.2019г. (с учетом дополнительных соглашений); срокам выплаты денежных средств, указанных в п. 2 настоящего соглашения; компенсации морального вреда за несвоевременную передачу указанных объектов и за нарушение срока выплаты неустойки за несвоевременную передачу объектов.

6. Судебные расходы ФИО2 и ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй», понесенные в связи с рассмотрением дела № 2-1804/2023, не возмещаются сторонами друг другу и возлагаются исключительно на ту сторону, которая их понесла.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, на что указано в тексте мирового соглашения.

Суд утверждает мировое соглашение, что является основанием для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО2 и ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» в лице генерального директора ФИО1 по делу по иску ФИО2 к ООО «Строительная компания «Интерьер-Строй» о взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, на следующих условиях.