Дело: № 2-3111/2022

УИД 52RS0006-02-2022-002653-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

Председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Ястребовой Е.В.

с участием представителя истца по ордеру адвоката Поливановой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 с требованием о вселении в квартиру и возложении обязанности на ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на те обстоятельства, что он является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>. Совладельцем вышеуказанной квартиры является отец истца ФИО3 (ответчик по настоящему делу), который в ней проживает в настоящее время. Ответчик запрещает истцу проживать в спорной квартире, хранить в ней личные вещи, добровольно вопрос о вселении решить отказывается. На сегодняшний день за вышеуказанную квартиру имеются долги по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец и ответчик являются долевыми собственниками (2/3 и 1/3 доли соответственно) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят истец и ответчик (л.д. 12).

Фактически в настоящее время в квартире проживает ответчик, истец лишен возможности проживания в квартире.

Между истцом и ответчиком неприязненные отношения.

Разрешая исковые требования о вселении истца в спорную квартиру, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были бы связаны с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что ответчик препятствует доступу истца в квартиру, поскольку ключи от квартиры у истца отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что ответчик препятствует истцу в проживании в спорной квартире.

Таким образом, поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчик препятствует истцу в реализации права на проживания в квартире, суд удовлетворяет исковые требований о вселении истца в квартиру, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, передав истцу комплект ключей от входной двери квартиры для изготовления истцом их дубликата.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить ФИО1 ФИО8 (паспорт гражданина <данные изъяты>) в квартиру <адрес>

Обязать ФИО1 ФИО9 (паспорт гражданина <данные изъяты>) не чинить препятствий ФИО1 ФИО8 (паспорт гражданина <данные изъяты>) в пользовании жилым помещением- квартирой <адрес>, передав ФИО1 ФИО8 ключи от входных дверей квартиры <адрес> для изготовления дубликатов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Головань