Дело№48RS0001-01-2023-000538-60
производство № 2-1677/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Симонян С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи, заключенного 11.03.2022 с ФИО2 и ФИО5, является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик - член семьи бывшего собственника квартиры, несмотря на отчуждение квартиры прежним собственником, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирован по вышеуказанному адресу. На основании этого истец и просила суд признать <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть без ее участия.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика <данные изъяты> - ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцами ФИО2, ФИО5 и покупателем ФИО1, <адрес> перешла в собственность ФИО1
Договор подписан сторонами, и за истцом зарегистрировано право собственности на данную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.03.2022.
Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 17.01.2023 в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО6 и ответчик <данные изъяты>
Из копии записи акта о рождении <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что его отцом является ФИО2
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….
Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца к <данные изъяты> о признании его прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является членом семьи прежнего собственника, и после отчуждения спорного жилого помещения не использует его для своего проживания, добровольно прекратив свое право пользования квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 (<данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
<данные изъяты> признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.А.Гончарова