Дело № 2-1513/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности, в обоснование иска указал, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взяла денежные средства в займ в размере 70 000 руб., которые обязалась вернуть в течение 6 месяцев с процентами 0,5% от вышеуказанной суммы за каждый день пользования займом. Расписка о получении денежных средств в долг была составлена в простой письменной форме, с указанием даты составления.

Факт передачи денежных средств подтверждается распиской, полученной ФИО1 от ФИО2

Поскольку в расписке указан срок возврата денежных средств равный шести месяцам, то денежные средства, полученные по расписке, должны быть возвращены ДД.ММ.ГГГГ, однако, денежные средства не возвращены.

На основании вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по договору займа в размере 70 000 руб., прекратить право собственности ФИО2 (Ответчика) в пользу ФИО1 (Истца) путём признания права собственности на имущество, указанное в Соглашении, а именно: Жилой дом, площадью 49.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, взыскать с Ответчика в пользу Истца понесённые расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В дальнейшем истец дополнил исковые требования, указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передавал по расписке в долг ответчику денежные средства в размере соответственно ДД.ММ.ГГГГ - 40 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 70 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 100 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 150 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 100 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 200 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 200 000 руб., которые должны быть возвращены с уплатой процентов, однако, в установленный срок полученные суммы займа возвращены не были.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Истец, Кредитор) и ФИО2 (Ответчик, Заёмщик), был заключен Договор о порядке погашения задолженности, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о том, что общая задолженность Заемщика перед кредитором на момент подписания Договора составляет 1 900 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Истец, Кредитор) и ФИО2 (Ответчик, Заёмщик), было заключено Дополнительное соглашение к договору о порядке погашения задолженности (Далее - Соглашение).

Предметом настоящего Соглашения является обязанность Заёмщика погасить образовавшуюся задолженность перед Кредитором на сумму 1 900 000 рублей со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения Заемщиком Соглашения в срок до 02.10.2023г. к Кредитору переходят в собственность, принадлежащее Заёмщику на праве собственности имущество должника.

Имущество по настоящему Соглашению, которое должно было быть передано в собственность Кредитора является:

1. Жилой дом, площадью 49.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,

2. Земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанные жилой дом и земельный участок принадлежат Заемщику на основании Постановления Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, кадастровая стоимость дома с кадастровым номером № составляет 457 080, 25 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 150 176 рублей

Ответчик не обеспечил в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ, погашения образовавшийся долга перед Истцом, а также уклоняется от исполнения своих обязательств в соответствии с Соглашением от 10.08.2023г. по передаче имущества в счет погашения долга.

Таким образом, ответчик нарушает условия Соглашения и принятых на себя обязательств, что недопустимо.

На основании изложенного, истец просил прекратить право собственности ФИО2 (Ответчика) в пользу ФИО1 (Истца) путём признания права собственности на имущество, указанное в Соглашении, а именно: Жилой дом, площадью 49.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, взыскать с Ответчика в пользу Истца понесённые расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 145, 13 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные требования истца признала в полном объеме. Значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику известны, были разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

Исходя из материалов дела и представленных документов, а также при наличии таких обстоятельств, что признание ответчиком ФИО2 иска сделано добровольно, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 в пользу ФИО1 путём признания права собственности на имущество, указанное в Соглашении, а именно: Жилой дом, площадью 49.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/с Таптыковский, СНТ «Шомырт», участок 980, кадастровый №; земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 145, 13 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф. Гареева

Мотивированное решение суда изготовлено 20.05.2025 г.