Дело № 2-2344/2023
УИД 21RS0025-01-2021-005529-75
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары
Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности устранить самовольную перепланировку,
установил:
Администрация города Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании перепланировки жилого помещения – квартиры <адрес> незаконной; возложении обязанности в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу устранить самовольную перепланировку и привести квартиру <адрес> в первоначальное состояние, а именно: разъединить квартиру № от коридора общего пользования, предусмотренного для эвакуационного выхода, площадью 8,30 кв.м. (№ по плану); демонтировать балкон площадью 2,10 кв.м. (№ по плану).
Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения заместителя начальника Управления муниципального контроля администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-ф о проведении внеплановой выездной проверки ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО1 по <адрес>. По результатам проведенной проверки составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №. В ходе проведения мероприятия по контролю установлено, что квартира № в многоквартирном доме № расположена на первом этаже четвертого подъезда. Согласно выписке из ЕГРН квартира № 62 в доме <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 по 1/3 доле в праве каждому. ФИО выбыл в связи <данные изъяты> В настоящее время в указанной квартире проживают ответчики.
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № однокомнатная, состоит из жилой комнаты общей площадью 17,10 кв.м., ванной 2,90 кв.м., коридора 4,80 кв.м., кухни 5,80 кв.м. В техническом паспорте имеется особая отметка: в квартире № произведена перепланировка с присоединением мест общего пользования (коридора № 5 по плану) с самовольным возведением балкона (№ 6 по плану). На присоединение коридора и возведение балкона разрешение не представлено.
Визуальным осмотром выявлено, что собственниками квартиры № выполнена перепланировка и реконструкция путем объединения квартиры с ранее предусмотренным эвакуационным выходом через первый этаж четвертого подъезда и возведением дополнительного балкона. В настоящее время фактическая площадь квартиры составляет 41 кв.м. с учётом коридора (№ 5), площадью 8,30 кв.м. и балкона (№ 6) площадью 2,10 кв.м. Согласно письму сектора переустройства и перепланировок Управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о выдаче решения о согласовании переустройства и перепланировки, разрешения на реконструкцию квартиры № <адрес> в администрации города Чебоксары отсутствуют.
Из объяснения ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ они совместно с <данные изъяты> ФИО3 выполнили работы по перепланировке квартиры путем строительства балкона и захвата общего имущества площадью 10,4 кв.м. При этом с заявлением о согласовании выполненной перепланировки в органы местного самоуправления не обращались.
Считают, что собственниками квартиры <адрес> самовольно проведена реконструкция и перепланировка квартиры и без соблюдения требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Управлением муниципального контроля администрации г. Чебоксары в отношении ФИО1 вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием узаконить выполненную перепланировку/реконструкцию квартиры, либо привести планировку квартиры в первоначальное проектное состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ и проинформировать об устранении нарушения администрацию города Чебоксары. ДД.ММ.ГГГГ с целью проверки исполнения выданного предписания специалистами отдела муниципального жилищного контроля Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары проведена выездная проверка в отношении ФИО1 По результатам проверки составлен акт №.
В ходе проведения мероприятия установлено, что указанные в предписании от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф требования не исполнены, квартира <адрес> в первоначальное проектное состояние не приведена, документы, подтверждающие узаконение выполненной перепланировки и реконструкции не представлены. Из объяснения ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предписание не исполнено в связи с временными финансовыми трудностями, поскольку проект перепланировки и реконструкции требует больших финансовых затрат.
Управлением муниципального контроля администрации <адрес> составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. В связи с неисполнением предписания от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ФИО1 мировым судьей судебного участка № 5 Московского района г. Чебоксары вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Мировым судьей установлено, что предписание ФИО1 получено. Доказательств, свидетельствующих о принятии мер по выполнению предписания не представлено.
Управлением муниципального контроля администрации г. Чебоксары в отношении ФИО1 вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием узаконить выполненную перепланировку/реконструкцию квартиры №, либо привести планировку квартиры в первоначальное проектное состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ и проинформировать об устранении нарушения администрацию г. Чебоксары.
ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела муниципального жилищного контроля Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары проведена внеплановая проверка в отношении ФИО1 в целях соблюдения исполнения предписания от 10.10.2019 г. №. В период проведения проверки доступ в квартиру № собственником не обеспечен, кроме того, документы, подтверждающие узаконение выполненной перепланировки, не представлены. Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары от № сведения о выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки в отношении помещения № 62 в доме <адрес> отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения заместителя начальника Управления муниципального контроля администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении проверки проведена внеплановая проверка исполнения ФИО1 предписания от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ. На дату проведения мероприятия по контролю ДД.ММ.ГГГГ. собственником квартиры № доступ в помещение не обеспечен (ввиду отсутствия). Документы, подтверждающие факт исполнения предписания, в Управление муниципального контроля администрации города Чебоксары не поступали. В ходе визуального осмотра установлено, что с фасадной части многоквартирного дома <адрес> в районе расположения квартиры № имеется самовольно возведенный балкон.
Согласно письму Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином реестре муниципальной собственности города Чебоксары числятся жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирного дома <адрес>. Собственниками квартиры № меры по узаконению выполненной перепланировки/реконструкции либо проведению перепланировки в первоначальное проектное состояние по настоящее время не приняты.
В судебное заседание представитель истца администрации г. Чебоксары не явился, поступило заявление об отказе от исковых требований о возложении обязанности устранить самовольную перепланировку, мотивированное тем, что в настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> принадлежит ФИ О1 Заявление содержит, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.220,221 ГПК РФ, истцу понятны.
Ответчики ФИО1, ФИО2, представители Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары, Управления МЧС России третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Таким образом, имеются все основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Согласно ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173,220-221 ГПК РФ, суд
определил:
Принять отказ администрации г. Чебоксары от исковых требований к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности устранить самовольную перепланировку.
Производство по делу по иску администрации города Чебоксары к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности устранить самовольную перепланировку прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.
Председательствующий З.Г. Кулагина