Дело №2-1632/2025

73RS0013-01-2025-002543-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Александровой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующий от собственного имени и от имени несовершеннолетней Д. обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 в обосновании заявленных требований указал, что (ДАТА) он и ФИО3 заключили брак. В браке родилась дочь.

До регистрации брака ФИО3 приобрела двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составила 2217530 руб., расчет произведен следующим образом: 332630 – наличные средства, 1884900 руб. – целевые кредитные средства, предоставленные ПАО «Сбербанк» на основании кредитного договора №* от (ДАТА).

(ДАТА) ФИО3 подала заявление о распоряжение средствами материнского капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору на приобретение квартиры. Сумма зачисления составила 586946,72 руб.

(ДАТА) ФИО3 умерла.

Ответчик ФИО2 – мать умершей ФИО3 подала заявление нотариусу о вступлении в право наследования, в том числе на указанную квартиру.

В настоящее время доли в праве собственности ему и дочери не выделены, что ущемляет его права и не позволяет включить квартиру в наследственную массу.

Поскольку на приобретение спорного жилого помещения были израсходованы средства материнского (семейного) капитала, спорная квартира является общей долевой собственностью родителей и ребенка.

Учитывая изложенное, с учетом распоряжения средствами материнского капитала, за ним и дочерью надлежит признать право собственности по 1/3 доли каждому, а оставшаяся 1/3 доли в праве собственности, является наследственным имуществом и подлежит разделу между наследниками.

Включение всей квартиры в наследственную массу не может быть признано правомерным, поскольку нарушает его права и права дочери.

Просит прекратить право собственности за ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером:№*;

Признать за ним и за дочерью ФИО4 право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> кадастровым номером№*.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что до истечения 6 месяцев распределение доли в наследстве между наследниками является неправомерным. В письменных возражениях указала, что спорная квартира приобретена до брака, она оплачивала ежемесячные кредитные платежи. Полагает, что выделении доли в квартире ФИО4 и ФИО4 надлежит произвести пропорционально от размера материнского капитала к стоимости квартиры, что будет составлять 89/100 на каждого из них. Доля ФИО3 подлежащая включению в наследственную массу составит 56/100 доли, и рассчитана исходя из размера кредитных средств которые она потратила на погашение кредита.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.22-23).

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от (ДАТА) (л.д.49-50).

Для приобретения квартиры стоимостью 2217530 руб. использованы целевые кредитные средства, предоставленные ПАО «Сбербанк» в размере 1884900 руб., предоставленные на основании кредитного договора №* от (ДАТА) (л.д.49).

(ДАТА) ФИО6 вступила в брак с ФИО1 После заключения брака присвоена фамилия «Демидова» (л.д.98).

(ДАТА) в браке рождена дочь ФИО7 (л.д.99).

В связи с рождением дочери ФИО3 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 586946,72 руб. (л.д.102).

На основании заявления ФИО3 указанные денежные средства направлены в счет погашение долга и уплату процентов по кредитному договору №* от (ДАТА) (л.д.105-110).

(ДАТА) ФИО3 умерла (л.д.100).

Обращаясь с иском в суд, истец, действуя от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери, просит выделить доли в квартире, как приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно частям 4,5 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

С учетом указанных норм права, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о выделении долей в праве собственности на квартиру.

Федеральный закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ в статье 10 закрепляет обязанность оформить жилое помещение в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи со смертью ФИО3 по документам в состав ее наследства вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время фактически ставится вопрос об исключении из наследственной массы долей квартиры, которые в соответствии с законом до смерти ФИО3 должны быть оформлены на супруга и ребенка.

Исключение имущества, не принадлежащего наследодателю, но фактически оформленного на него, из наследственной массы, на противоречит нормам действующего законодательства.

С учетом указанного, вопреки доводам ответчика о невозможности рассмотрения дела до истечения срока для принятия наследства, фактически рассматривается вопрос не о разделе наследственного имущества, а исключения из него имущества, не входящего в него, что является необходимым для последующего определения объема наследственного имущества и распределения его между наследниками.

Из материалов дела следует, что ФИО3 не выразила свою волю на распределение долей в квартире, в связи с чем их распределение по соглашению невозможно.

Суд учитывает, что квартира была приобретена за 2217530 руб. На погашение кредита затрачен материнский (семейный) капитал в размере 586946,72 руб. Следовательно, размер доли квартиры, приобретенный с использованием средств материнского капитала, составит 266/1000 доли (586946,72/2217530).

На каждого из членов семьи подлежит выделению доля равная 89/1000 доли (266/3).

С учетом указанного, надлежит признать за ФИО1, ФИО4 по 89/1000 доли в праве собственности за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на 178/1000 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования о выделении долей в большем размере надлежит отказать.

В удовлетворении требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказать, поскольку указание в иске о прекращении права собственности признание права собственности не является требованием, сформулированным к Управлению как к ответчику. Материальных к требований к нему не сформулировано. Кроме того, Управление каких-либо прав истца не нарушало.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №*), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. к ФИО2 (паспорт №*), удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д., к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказать.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 89/1000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО4 на 89/1000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на 178/1000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления решения суда в законную силу является основанием для прекращения 178/1000 доли в праве собственности на квартиру за ФИО3 и регистрации права собственности ФИО1, ФИО4 на 89/1000 доли за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 24 июля 2025 года.

Председательствующий судья А.В.Берхеева