Дело № 2-783/2022

16RS0№-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2022 года <адрес>

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Ибрагимовой И.З., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительным.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик являются бывшими супругами, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истцу на праве собственности принадлежало следующее имущество: земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 1731 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Также истцу принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 762 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, и расположенные на нем два жилых дома с кадастровым номером №, общей площадью 80,2 кв.м. и с кадастровым номером №, общей площадью 43,4 кв.м. истец был намерен продать данное имущество и уехать из города. Ответчик ФИО2 осталась проживать в доме и согласилась выкупить недвижимое имущество, земельный участок, находящийся по адресу: РТ, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ00 рублей, земельный участок с жилыми домами, находящиеся по адресу: РТ, <адрес> – за 250000 рублей. Истец согласился на данные условия. Ответчик убедила истца оформить договор дарения недвижимого имущества, с условием, что после заключения договора она перечислит истцу деньги. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 1731 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения земельного участка и жилых домов: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 762 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80,2 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,4 кв.м. расположенные по адресу: РТ, <адрес>. Однако до настоящего времени на претензии истца о выплате денег за имущество истец отвечает отказом.

ФИО1 никогда ответчику дарить свое имущество не хотел, всегда говорил, что только продаст данное имущество, так как на вырученные деньги хотел приобрести жилье в другом городе. Считает, что ответчик ввела его в заблуждение. Просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 1731 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 недействительным и применить последствия недействительности сделки. Отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 1731 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес> за ФИО2 и восстановить регистрационную запись о праве собственности за ФИО1. Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и жилых домов: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 762 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80,2 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,4 кв.м. расположенные по адресу: РТ, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 недействительным и применить последствия недействительности сделки. Отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 762 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80,2 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,4 кв.м. расположенные по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО2 и восстановить регистрационную запись о праве собственности за ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

Исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком и считая, что оно не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, что не является для судьи обязательным. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Однако при этом, суд не рассматривает дело по существу, не исследует доказательства.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 1731 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

Отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 1731 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес> за ФИО2 и восстановить регистрационную запись о праве собственности за ФИО1.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и жилых домов: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 762 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80,2 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,4 кв.м. расположенные по адресу: РТ, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

Отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, площадью 762 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80,2 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,4 кв.м. расположенные по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО2 и восстановить регистрационную запись о праве собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.З. Ибрагимова

Копия верна.

Судья И.З. Ибрагимова

Решение02.11.2022